Leben am Puls der Hauptstadt 5 Zimmer, bezugsfrei mit Lift
Beschreibung
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Ihr:e Expert:in: Felix Bösel
Engel & Völkers ID: W-047LNF
Ihr:e Expert:in: Felix Bösel
Engel & Völkers ID: W-047LNF
Objektart
Wohnung
Zustand
Sehr gut
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Etage
4
Etagen-Anzahl
5
Garagen
1
Gesamtfläche
~121 m²
Wohnfläche
~114 m²
Bodenbelag
Fliesen
Baujahr
1989
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis vorhanden
Ja
Art des Energieausweises
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
114.5 kWh/m²a
Heizungsart
Fußbodenheizung
Energieträger
Zentralheizung, Ölheizung, Fußbodenheizung
Energieverbrauch enthält Heißwasser
Ja
Die Wohnung befindet sich in einer der dynamischsten und zentralsten Lagen des Berliner Westens, eingebettet zwischen großstädtischer Architektur und urbanem Leben. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre lebendige Atmosphäre aus: Ladengeschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs prägen das Straßenbild, während die unmittelbare Lage am Kurfürstendamm Großstadtenergie und Hauptstadtgefühl vermittelt. Trotz der urbanen Dynamik bietet die Nachbarschaft zahlreiche Rückzugsorte – von den Grünflächen am Halensee bis hin zu charmanten Seitenstraßen der Nachbarschaft und der unmittelbaren Nähe zum Grunewald. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Gastronomieangebote und kulturelle Einrichtungen liegen in fußläufiger Entfernung. Familien und Berufstätige profitieren gleichermaßen von der ausgezeichneten Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in direkter Umgebung. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus- und U-Bahnlinien gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit aller Stadtteile – ob City-West, Grunewald oder Potsdam. Wer das urbane Leben schätzt und zugleich Wert auf Komfort und Zugänglichkeit legt, findet hier den idealen Standort.
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Anbieter:
Engel & Völkers Immobilien Deutschland GmbH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH