Dachatelier seitlich Kurfürstendamm - stylisches gestaltet und ruhig gelegen

1.645.000 €

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
~172 m² Gesamtfläche
~167 m² Wohnfläche
~12 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen hier eine außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in begehrter Lage von Berlin-Charlottenburg. Die im Jahr 2012 fertiggestellte Wohnung befindet sich auf einem stattlichen Berliner Altbau der Jahrhundertwende, in fußläufiger Entfernung zum Kurfürstendamm. Die komfortable Wohnung liegt im sonnigen fünften Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Auf den großzügigen gestalteten 167m² stehen Ihnen hier drei Schlafräume, die beiden hochwertig gestalteten Bäder, sowie der offene Wohnbereich mit Essmöglichkeit und der vollausgestatteten Küche zur Verfügung. An den Wohnbereich mit dem zentralen Kamin ist die Westterrasse direkt angeschlossen. Diese Wohnung bietet Ihnen das perfekte Zuhause in einer herausragenden Lage im Herzen Charlottenburgs. Die Ausstattung lässt nahezu keine Wünsche offen. • Hochwertiger Ausbau in 2012 • Aufzug • Alarmanalage • Kamin • Schöne Raumhöhen • Attraktiver und großzüger Grundriss • Zwei Badezimmer • Drei Schlafzimmer • Sonnige Westterrasse mit Sonnenschutz • Morgen- und Abendsonne im Wohnraum • Hauswirtschaftsraum • Fussbodenheizung - hochwertige Parkettböden • Vollausgestattete offen gestaltete Einbauküche • Einbauschränke • Kellerraum • Stellplatz zur Miete im Nachbargebäude

Ausstattung

KellerEinbaukücheTerrasseGrüne AussichtGästetoilette

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Andreas Lanwehr

Engel & Völkers ID: W-0476JQ

Ort: Charlottenburg, Berlin

Der prachtvolle Altbau liegt im Herzen des begehrten Berliner Stadtteils Charlottenburg, einer der angesehensten Wohngegenden der Hauptstadt. Dieses Viertel strahlt eine unvergleichliche Eleganz aus, die anspruchsvolle Käufer anzieht. Die Nähe zum Kurfürstendamm, der nur wenige Gehminuten entfernt ist, bietet eine Fülle an exklusiven Einkaufsmöglichkeiten, gehobenen Restaurants und stilvollen Cafés, die den Lebensstil von Luxusliebhabern perfekt ergänzen. Die Infrastruktur in Charlottenburg ist hervorragend. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist in etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar und bietet direkte Verbindungen zu anderen zentralen Knotenpunkten Berlins. Der internationale Flughafen BER ist mit dem Auto, bzw. den öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 30 Minuten erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten die nahegelegenen kulturellen Highlights wie die Deutsche Oper, Schaubühne und Theater des Westens ein breites Spektrum an erstklassigen Veranstaltungen. Zudem laden der Tiergarten und der Lietzenseepark zu entspannten Spaziergängen in einer grünen Oase ein, die dem hektischen Stadtleben entfliehen lässt. Ein besonderes Highlight der Umgebung ist das prächtige Schloss Charlottenburg, das nur eine kurze Radfahrt oder einen Spaziergang entfernt liegt und mit seiner barocken Architektur einen Hauch von königlicher Pracht in den Alltag bringt.