Lichtdurchflutetes Wohnen im Einklang mit der Natur

2.400.000 €

5 Zimmer
2 Badezimmer
~242 m² Wohnfläche
~1.210 m² Grundstücksfläche
~30 m² Terrassenfläche

Beschreibung

• Uneinsehbares Grundstück mit absoluter Privatsphäre • Neuwertiges HUF-Haus mit moderner Architektur • Lichtdurchflutetes Wohnkonzept dank offenem Baustil und dreifach-verglasten Fenstern • Energieeffizienzklasse A+ – zukunftssicher und nachhaltig • Fußbodenheizung im gesamten Haus • Moderne Be- und Entlüftungsanlage • Maßgefertigte Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten • Extravaganter Kamin als stilvolles Wohn-Highlight • Erstklassige, vom Schreiner angefertigte Einbauschränke • Outdoor-Pool mit hochwertigem Pooldeck • Eigener Brunnen mit klarem Wasser • Hunter-Bewässerungsanlage für das gesamte Grundstück • Husqvarna-Rasenroboter • Parkähnlich angelegter Garten • Sehr großes, schönes Gartenhaus • KITA 50 m entfernt • Grundschule 650 m entfernt • Hundeauslaufgebiet 50 m entfernt

Ausstattung

KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoilette

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

+49 30 897 309 00

Ihr:e Expert:in: Marco Könemund

Engel & Völkers ID: W-04621R

Ort: Wannsee, Berlin

Der Stadtteil Berlin-Wannsee zählt zu den renommiertesten Wohnlagen von Berlin. Die Nachbarschaftsbebauung setzt sich überwiegend aus Altbauvillen der Jahrhundertwende sowie Einfamilienhäusern zusammen. Sie wohnen in ruhiger Grünlage und erreichen über die AVUS in wenigen Minuten nicht nur den Kurfürstendamm mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten, sondern haben auch hervorragende Verkehrsanbindungen an das Regierungsviertel, das Berliner Umland sowie in die Kulturhauptstadt Potsdam. Die Havel, der Große Wannsee, der Griebnitzsee und der Glienicker See umschließen den inselförmigen Ortsteil. Die über eine Fähre erreichbare Pfaueninsel liegt nordwestlich des Großen Wannsees in der Havel. Den Flughafen Berlin Brandenburg sowie den Hauptbahnhof erreichen Sie schnell und bequem über die AVUS und die Regional- oder S-Bahn.