Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in beliebter Lage von Schmargendorf

349.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~62 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Wohnfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1928 und überzeugt durch einen sehr gut durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Lichtdurchflutung in allen Räumen. Der Wohnbereich ist hell und einladend gestaltet und verfügt über einen hochwertigen Parkettboden. Von hier aus ist die Loggia zugänglich, die zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und den Wohnkomfort spürbar erhöht. Die Küche präsentiert sich freundlich und hell und bietet ausreichend Platz. Das Tageslichtbad ist modern ausgestattet Badewanne und verbindet Funktionalität mit Komfort. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2025 umfassend renoviert. Im Eingangs- und Schlafbereich unterstreicht ein klassischer Dielenboden den charmanten Charakter der Wohnung. Zur Wohnanlage gehört zudem ein großzügiger, innenliegender Gemeinschaftsgarten, der den Bewohnern als grüne Ruheoase dient.
Ausstattung
BalkonKellerGarten
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Anna Kraft

Engel & Völkers ID: W-0482EC

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~62 m²

  • Wohnfläche

    ~62 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    1928

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Fernwärme

Ort: Schmargendorf, Berlin

Die Davoser Straße liegt im gefragten Ortsteil Schmargendorf im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Der Kiez zeichnet sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und eine gewachsene Nachbarschaft aus. Gepflegte Altbauten, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants prägen das Straßenbild. Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Roseneck und die Berkaer Straße sind bequem erreichbar. Schulen, Kitas und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr runden die Attraktivität dieser Wohnlage ab.

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