Engel & Völkers
Bright, empty room with wood floors, white walls, and an open white door. A window with sheer curtains is visible.

Charmante Altbauwohnung in begehrter Mitte-Lage

475.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~63 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese charmante Gründerzeitwohnung in Berlin-Mitte begeistert mit großzügigen Proportionen, klassischem Altbauflair und einer angenehm ruhigen Atmosphäre. Hohe Decken, historische Details und das gepflegte Ensemble verleihen dem Zuhause eine besondere Ausstrahlung. • Aufwendig aufgearbeiteter Dielenboden sowie Fliesen • Fenster mit Zweifachverglasung und Kunststoffrahmen • Stuckverzierungen in den Wohnräumen • Historische Kassettentüren • Einbauküche mit Geräten und freistehendem Kühlschrank • Hell gefliestes Tageslichtbad mit großzügiger Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Zahlreiche Fahrradstellplätze im Innenhof vorhanden
Ausstattung
KellerEinbauküche
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Ihr:e Expert:in: Oleksandra Shrestkha

Engel & Völkers ID: W-047S8H

Objektdetails

  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~63 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen, Dielenboden

Energieausweis

  • Baujahr

    1900

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    128.1 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Mitte, Berlin

Mitten im historischen Stadtgebiet der Oranienburger Vorstadt, die im Jahr 1831 nach Berlin eingemeindet wurde und ihren Namen dem Oranienburger Tor verdankt, befindet sich die hier angebotene Wohnung. Diese Gegend präsentiert sich heute in einem fast vollständig sanierten Zustand und erfreut sich größter Beliebtheit. Hier erreichen Sie in unmittelbarer Umgebung alles, was das Herz begehrt: exquisite Restaurants, angesagte Bars, gemütliche Cafés und natürlich auch viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das neue Stadtquartier Am Tacheles sowie der Hackesche Markt mit den charmanten Seitenstraßen bieten sich ebenfalls zum Flanieren an. Kulturfans kommen dank der zahlreichen Galerien und Veranstaltungsorte auf ihre Kosten. Auch die Museumsinsel mit ihren weltberühmten Schätzen ist nicht weit entfernt. Die umliegenden Grünanlagen wie der Park am Nordbahnhof mit seinem Beachvolleyballplatz und der Weinbergspark laden zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach zum Entspannen ein. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist in alle Richtungen hervorragend. Haltestellen am Nordbahnhof für Tram, S-Bahn und Bus sind nur wenige Schritte entfernt. Der Hauptbahnhof ist mit der Tram in weniger als 10 Minuten erreicht und ermöglicht komfortables An- und Abreisen zu ferneren Zielen. Die gewachsene Infrastruktur, das hervorragende kulturelle Angebot und die historisch interessante Lage machen dieses Quartier zu einer bevorzugten Wohngegend mitten in der Stadt.

Grundriss

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