property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02PG4R – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Daniela Aparicio

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02PG4R
Castelldefels, Catalunya, Espanya

Elegància i comoditat a un pas de tot

Preu
1.290.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable131 m²
Superfície de parcel·la334 m²

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Benvinguts a Engel & Volkers. Ens complau presentar en exclusiva aquesta preciosa casa de nova construcció, situada en una zona privilegiada que ofereix fàcil accés a tot el que necessites. Aquesta casa en cantonada, construïda en la seva totalitat el 2021, es troba en una parcel·la plana de 334 metres quadrats. Amb una construcció central de 131 metres quadrats distribuïts en dues plantes, aquest habitatge és perfecte per a aquells que busquen comoditat i elegància. En entrar, seràs rebut per un encantador jardí que et donarà la benvinguda a aquesta elegant casa. A l'interior, trobaràs un lluminós saló/menjador amb grans finestrals i una cuina americana, que al seu torn s'obre cap a la zona exterior. En aquesta mateixa planta, hi ha un lavabo de cortesia amb dutxa, ideal per als teus convidats. A través d'una còmoda escala amb baranes de ferro de línies rectes, accediràs a la segona planta, on es troba la zona de descans. Aquí trobaràs tres còmodes habitacions dobles amb altells i armaris encastats, que et proporcionen un generós espai d'emmagatzematge. A més, en aquesta planta, comptes amb un bany complet amb banyera. L'exterior de la casa disposa d'un espai ajardinat i despejat, perfecte per gaudir de l'aire lliure. També trobaràs espai per aparcar dos cotxes i un magatzem exterior que actualment s'utilitza com a espai de màquines i traster. Tota la casa és lluminosa i està dissenyada per maximitzar l'entrada de llum natural. A més, compta amb un aïllament exterior de 8 cm de gruix en porexpan. Els tancaments de doble vidre estan reforçats amb persianes de seguretat i disposen de sistema de domòtica general. El sistema de ventilació forçada utilitza conductes d'aire, mentre que el sistema d'aerotermia amb calefacció radiant garanteix una temperatura òptima durant totes les estacions de l'any. Com a detalls destacats, la teva casa inclou: descalcificadora d'aigua, bany de porcelanosa, cuina de disseny Santos i tots els elements necessaris per convertir el teu dia a dia en una experiència de somni. No perdis l'oportunitat de convertir aquesta casa de nova construcció en el teu nou llar. Contacta'ns avui mateix per concertar una visita i descobrir totes les meravelles que aquesta propietat té per oferir.
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

131 m²

Superfície total

131 m²

Superfície de parcel·la

334 m²

Estat

Superior

Garatges

2

Aparcaments

2

Any de construcció

2021
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Bucle, Calefacció per terra radiant
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Garatge
Jardí
Sistema de seguretat

Castelldefels : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Castelldefels és el lloc perfecte per gaudir de l´essència de la vida mediterrània. És una localitat costanera amb un clima privilegiat. Situat entre Barcelona i Sitges confrontant amb Gavà Mar. La zona de Gran Via és especialment desitjada a causa de la seva proximitat a una àmplia gamma de serveis i comoditats. A només uns passos de la propietat, trobareu una gran varietat de serveis com restaurants, cafeteries, botigues, supermercats, farmàcies, etc. A més, aquesta ubicació et brinda un accés privilegiat a diverses escoles de prestigi internacional. També compta amb l'avantatge, de fàcil abast a centres esportius de renom, zones verdes d'expansió i les belles platges, ideal per relaxar-te i gaudir. Per a aquells que necessiten desplaçar-se, Gran Via de Castelldefels, està perfectament connectada amb les principals vies de transport. Tindràs accés ràpid i fàcil a les autopistes i carreteres principals, fet que et permet arribar ràpidament al centre de Barcelona, a l'aeroport internacional ia altres destinacions d'interès. En resum, aquesta ubicació, us ofereix una combinació única de comoditat i proximitat a tot el que necessites. No perdis l'oportunitat de viure en aquest indret exclusiu!

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02PG4R – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Daniela Aparicio
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo