property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02RYHZ – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Marlana Di Vincenti

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02RYHZ
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Nou àtic amb terrassa a Rambla Catalunya

PreuA demanda

Dormitoris2
Banys2
Superfície habitable133 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Ens complau presentar-vos aquesta finca regia totalment reformada amb 17 apartaments de disseny contemporani, situats a l'emblemàtica Rambla de Catalunya, al cor de Barcelona. Situat en una avinguda arbrada i semipeatonal coneguda tant per menjar a l'aire lliure com per comprar, aquesta propietat té la ubicació òptima per gaudir de la vida de Barcelona a la porta. La façana original d'aquest edifici clàssic de l'any 1880 ha estat restaurada amb respecte mentre que els interiors han estat objecte d'una renovació total. Tota l'estructura s'ha reforçat a més de la impermeabilització per tal de rebre el benefici d'una garantia de deu anys equivalent a un edifici de nova construcció. La propietat també disposa d'una nova coberta, aïllament acústic i tèrmic, instal·lacions mecàniques i elèctriques, i un ascensor per crear un accés sense barreres. Distribuïts en 6 plantes, cada apartament ofereix una cuina d'alta qualitat amb electrodomèstics de Siemens, mentre que un sistema aerotèrmic de Daikin ofereix comoditat durant tot l'any amb aire condicionat i calefacció controlats per habitacions independents. Els acabats interiors són de primera qualitat i inclouen parquet de fusta de roure natural i terres de gres porcellanat, així com finestres de doble vidre noves per aïllar el so. Aquest lluminós àtic de dos dormitoris té una terrassa de 23m2 amb vista a Rambla Catalunya ia l'horitzó de la ciutat. El plànol de planta presenta una àrea combinada de sala, menjador i cuina que s´obre a la terrassa, mentre que l´àrea del darrere de l´apartament té dos dormitoris i banys.
Tipus de propietat

Àtic

Habitacions

2

Dormitoris

2

Banys

2

Superfície terrassa

23 m²

Superfície habitable

133 m²

Superfície total

133 m²

Estat

Superior

Any de construcció

1880
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció central
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta finca regia renovada es troba a l'emblemàtica Rambla de Catalunya de Barcelona, ​​un carrer conegut per les seves cafeteries amb terrassa, bars de tapes i botigues. Situada al barri de l'Eixample, aquesta zona és molt demandada pels compradors locals i internacionals per la seva impressionant arquitectura modernista i la seva bona ubicació. Considerat l'epicentre de Barcelona, ​​sempre estaràs a la porta de les millors cafeteries, restaurants, botigues locals i internacionals, així com de les comoditats i serveis. A prop hi ha les emblemàtiques avingudes del Passeig de Gràcia i la Diagonal amb botigues de luxe, hotels de cinc estrelles, bons restaurants i obres mestres arquitectòniques d'Antoni Gaudí, Casa Batlló i Casa Milà. La propietat està ben comunicada mitjançant enllaços de transport clau. L'aeroport internacional és a 20 minuts amb cotxe o 30 minuts amb el tren regional. A les proximitats es poden trobar garatges amb contractes a curt i llarg termini. Barcelona és una de les ciutats metropolitanes més grans del Mediterrani amb una història incomparable, especialment famosa per la seva arquitectura sorprenent, l'oferta cultural i l'emocionant escena gastronòmica. L'oportunitat d'adquirir una casa d'alta qualitat amb una adreça de prestigi és una oportunitat única.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02RYHZ – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Marlana Di Vincenti
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Altres unitats d'aquest projecte


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo