property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VRVX – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Juliana Bracchi

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VRVX
L'Eixample, Barcelona, Catalunya, Espanya

Elegant pis amb àmplia terrassa a finca règia a l'Eixample

Preu
2.550.000 €

Dormitoris5
Banys4
Superfície habitable283 m²

Opció de finançament

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Aquest sofisticat pis es troba en una fabulosa finca règia catalogada amb un impressionant portal compost per grans portes de fusta a la façana principal i una segona gran porta de vidre que li donen un aire majestuós al conjunt de l'edifici, situat en una de les zones més revaloritzades de dreta de l'Eixample. El seu disseny sobri i elegant que conserva en part els elements originals de l'època com ho són els meravellosos sostres artesonats i les fusteries originals restaurades de fusta a gran part de l'habitatge, són el resultat d'una acurada reforma integral, donant lloc a un habitatge funcional que respira llum i harmonia a totes les estances. El projecte contempla les darreres tecnologies, perquè el seu gaudi sigui amb el màxim confort i qualitat. Lhabitatge consta de 237,32 m2. En entrar hi trobem un ampli rebedor que distribueix cap a un costat la zona de dia i cap a l'altra la zona de nit. Si ens dirigim cap a la dreta, trobem una àmplia cuina semi oberta a illa, totalment equipada amb electrodomèstics d'alta gamma de la marca Miele i Gaggenau. Al costat d'aquesta, una zona de safareig i caldera. Tot seguit arribem a una espaiosa sala d'estar amb menjador i xemeneia de gas que aporta molta calidesa a l'espai. Aquesta al seu torn, està comunicada amb una galeria acristalada que li aporta molta llum natural. A través d'aquesta, s'accedeix a una terrassa de 84,16m2, la qual té una zona protegida del sol per una pèrgola acompanyada de vegetació que li brinda un acollidor espai d'intimitat i frescor. A més disposa d'una mini cuina i bany disposats en una caseta revestida en fusta. Cap a l'altra banda del rebedor, trobem la zona de nit, a través d'un passadís il·luminat per grans finestrals arribem a tres dormitoris, dos dobles i un individual amb bany en suite i un altre bany complet. Al final del recorregut arribem a tres grans estades que donen al carrer amb accés a un balcó continu. La part central està composta per una espaiosa sala d'estar o estudi i a banda i banda s'accedeix a dos dormitoris dobles, un d'ells en suite i l'altre amb un altell on la part de baix s'usa com a estudi i la part de dalt com a dormitori . Ideal per a persones que busquen un pis únic i exclusiu al centre neuràlgic de la ciutat, a prop de tots els llocs de més interès cultural i de lleure.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

5

Dormitoris

5

Banys

4

Superfície terrassa

84 m²

Superfície habitable

283 m²

Superfície total

283 m²

Estat

Molt bé

Any de construcció

1987
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Radiador

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Cuina integrada
Pati
Sistema de seguretat
Terrassa
Ascensor

L'Eixample : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Situada a la Dreta de l'Eixample, al conegut Quadrat d’Or. És un dels barris que millor conserva l'autèntic perfil que va idear Ildefons Cerdà, amb els seus patis interiors de pomes tranquils i enjardinats, on hi ha les finques de més interès arquitectònic. Actualment molt demandada per la imminent revaloració de la zona a causa de la famosa i icònica Casa Burés i altres edificis recentment rehabilitats i transformats en apartaments i hotels de luxe. Al costat de l'emblemàtic Passeig Sant Joan que desemboca a l'Arc de Triomf ia pocs minuts de Plaça Catalunya i al prestigiós Passeig de Gràcia. Molt proper al barri de moda el Born i el Parc de la Ciutadella. Proveïda de tots els serveis necessaris; supermercats, gimnasos, col·legis i una àmplia xarxa de transports públics; metres, ferrocarrils i busos, que connecten amb tots els barris de la ciutat.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VRVX – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Juliana Bracchi
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo