property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VIET – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Andrea Matheus

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02VIET
Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona, Catalunya, Espanya

Pis funcional de nova construcció amb balcó i pati

Preu
895.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable103 m²

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta aquesta gran promoció de la nova construcció formada per 23 habitatges de 3 i 4 habitacions, és el lloc ideal per iniciar la vostra nova vida. El projecte està situat al barri de Barcelona de Sant Gervasi-Galvany i compta amb garatges disponibles per als seus futurs propietaris, així com zones comunes amb piscines a la coberta. Els sòls i els terres baixos tenen grans terrasses privades, que ompliran de llum tots els racons de la vostra nova llar. Aquest gran pis té 103 m2 construïts a l’interior d’un gran balcó de 6 m2 i un pati de 14 m2. Quan accedeix a la casa hi ha un receptor amb un armari construït, quan es troba una gran cuina oberta que s’integra al menjador des del qual s’accedeix al balcó. Al costat d’aquest espai hi ha una primera habitació que es pot utilitzar com a estudi. A la zona nocturna hi ha 2 habitacions dobles amb armaris incrustats, un d’ells amb un bany suite i finalment un gran bany per compartir. Totes les cases combinen perfectament un disseny funcional i sofisticat, amb una acurada distribució que proporciona una lluminositat inigualable, per augmentar el benestar dels seus futurs propietaris a un nivell més alt. Totes les habitacions han estat dissenyades estratègicament per aprofitar al màxim l’espai i la llum natural. D’aquesta manera, cadascun d’ells és un espai ampli i acollidor equipat amb les millors marques del mercat. La cuina, per exemple, inclou una oficina pràctica. A més, la promoció té un sistema d’aire condicionat aerotèrmic, energia neta, ecològica i ambiental, que proporciona refrigeració a l’estiu, calefacció a l’hivern i aigua calenta sanitària durant tot l’any amb un cost molt menor. Si voleu conèixer amb detall aquest projecte sol·licita una visita al vostre assessor d'Engel & Völkers.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

103 m²

Superfície total

113 m²

Estat

Superior

Garatges

1

Aparcaments

1

Any de construcció

2025
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
A
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Tipus de calefacció

Calefacció per terra radiant

Font d'energia

Calefacció central independent
Característiques
Aire condicionat
Balcó
Garatge
Pati
Sistema de seguretat
Piscina
Ascensor

Sarrià-Sant Gervasi : ubicació i entorn d'aquesta propietat

L'edifici està situat en una de les zones més tranquil·les i verdes de Barcelona, Sant Gervasi-Galvany. Un enclavament amb totes les comoditats que imagineu i necessiteu al vostre abast. Després d’un pas de la promoció, trobareu centres educatius, una àmplia àrea comercial i zones verdes. Visiteu el Mercat Galvany, on podeu trobar una àmplia oferta comercial, amb productes locals de primera qualitat. A més, aprofiteu el Turó Pare, un espai perfecte per relaxar -se amb la vostra família. Descobriu què pot oferir aquesta zona privilegiada a la vostra nova vinya. Gaudeix del teu temps de qualitat al màxim. La vostra nova vida comença en aquesta promoció i gaudeix d’un entorn verd amb una àmplia gamma d’ofertes culturals, socials i d’oci. La promoció es troba en una de les millors zones residencials de Barcelona, on són escoles i centres mèdics de prestigi amb una gran reputació. En aquesta zona gaudireu d’una alta qualitat de vida, amb tots els serveis i comoditats al vostre abast. L’edifici té excel·lents comunicacions, tant en transport públic com privat, Barcelona als vostres peus. I si el que busqueu és desconnectar i relaxar -vos, a pocs passos de l’edifici trobareu el parc de Monterols i els Jardins d’Enric Sagnier, dues zones verdes extenses amb parcs infantils.

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02VIET – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Andrea Matheus
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo