property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02T4FF – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Manuel Hernández

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Lloc web
Engel & Völkers ID : W-02T4FF
Canyelles, Catalunya, Espanya

Dos esplèndids habitatges en una planta amb piscina

Preu
645.000 €

Dormitoris8
Banys4
Superfície habitable323 m²
Superfície de parcel·la1.972 m²

Opció de finançament

Equipaments i característiques especials d'aquesta casa

Engel&Völkers els presenta aquests dos preciosos habitatges situats a la urbanització Califòrnia, molt a prop del tranquil poble de Canyelles a 15 minuts de la platja. Parcel·la urbana de 1.972 m², dues cases prefabricades en una sola planta, construïdes en 2.003, unides per un porxo (considerades com apariades, segons disposa el plantejament urbanístic de Canyelles), cada casa disposa d'una participació de la parcel·la del 50%, cadascuna té les seves escriptures, cèdules d'habitabilitat i certificats energètics propis. Totes dues construccions són en una sola planta, un habitatge (de 107 m² construïts), es compon de les següents estades: Ampli Saló-menjador amb xemeneia, cuina totalment equipada, bany complet amb dutxa, 4 habitacions dobles (1 habitació de suite amb bany privat complet). En l'altre habitatge (de 89 m² construïts), composta per: Saló-menjador amb xemeneia, cuina totalment equipada, bany complet amb dutxa, 3 habitacions dobles (1 habitació de suite amb bany privat complet). Per l'exterior de la casa, disposa d'una espectacular piscina de cloració salina amb unes mides de 9 x 4,5 m (amb una capacitat de 54.000 litres). Disposa de dos aljubs de 32.000 litres i 46.000 litres per a la recollida d'aigües pluvials, amb grup pressió propi per a reg i omplert de piscina. Envoltada de gespa natural, zona de pàrquing exterior per a 4 cotxes, garatge tancat per a dos cotxes, té zona de barbacoa amb molt d'espai per a comensals, zona de jardí amb uns 29 arbres fruiters i hort. La propietat ofereix amplis espais, sol i tranquil·litat. Dos habitatges llestos per a entrar viure. Demana'ns més informació i veuen a visitar-la amb Engel&Völkers!
Tipus de propietat

Casa Unifamiliar

Habitacions

8

Dormitoris

8

Banys

4

Superfície habitable

323 m²

Superfície total

323 m²

Superfície de parcel·la

1.972 m²
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Demanda energètica

100 kWh/m²a

Tipus de certificat energètic

Certificat de consum

Consum final d'energia

100 kWh/m²a
Característiques
Aire condicionat
Cuina integrada
Jardí
Pati
Vistes al mar i al llac
Sistema de seguretat
Piscina

Canyelles : ubicació i entorn d'aquesta propietat

El municipi de Canyelles, un petit poble de poc més de 4.000 habitants, està situat en una petita vall en el camí natural que va de la costa del Garraf a Vilafranca i la zona del Penedès. Aquest municipi limita amb la comarca de l'Alt Penedès, ja que està situat a la frontera del Garraf. Pel que fa al seu entorn natural es troba estratègicament situat entre el Parc Comarcal d'Olèrdola i el parc natural del Garraf. Pot arribar per carretera a Canyelles des de les localitats més pròximes: Sitges a 10 quilòmetres des de C-15B Sant Pere de Ribes a 5 quilòmetres des de C-15B Vilanova i la Geltrú a 10 quilòmetres des de C-15B i C-15 Vilafranca del Penedès a 8 quilòmetres des de C-15B i C-15 Barcelona a 39,01 quilòmetres de C-15 i C-32 (també té accés des de C-15 i AP-7) Tarragona a 44,06 quilòmetres de C-15 i C-32 (també té accés des de C-15 i AP-7) Amb tren, des de Barcelona amb les línies R2S, R2, RE (des de Passeig de Gràcia) fins a Vilanova i la Geltrú; Després prendrem un autobús que ens portarà fins a Canyelles, hi ha autobusos nocturns, que sortint de Plaza Catalunya.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Visita virtual

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02T4FF – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Manuel Hernández
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Lloc web

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.


Aquestes cases et poden interessar


Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo