property image
property image
property image
property image
engel & völkers shop

Obtingui assessorament personalitzat

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UCTT – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.

Arnau Isalgué

EV MMC Spain, S.L.U.

Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02UCTT
Badalona, Catalunya, Espanya

Magnífic pis d' obra nova a Montigalà, Badalona

Preu
305.000 €

Dormitoris3
Banys2
Superfície habitable90 m²

Opció de finançament

Comoditats i característiques especials d'aquest apartament

Engel & Völkers presenta aquest fantàstic pis de nova construcció. Pis molt lluminós, amb grans obertures i proteccions solars. Aquest bonic pis gaudeix d'una gran eficiència energètica. En entrar a la propietat, el rebedor ens presenta la gran sala d'estar i menjador, d'uns 21 m², que participa d'un gran balcó de més d'11 m². Aquest espai dona a una cuina equipada. També ens dona accés a la zona de nit, a través d'un distribuïdor que ens convida a passar als tres dormitoris i al lavabo de cortesia. El dormitori en suite disposa d'un lavabo i una superfície d'uns 11 m². Una orientació adequada, tractament de la llum natural, una façana adequadament aïllada, ventilació natural creuada i reducció de la demanda energètica de l'edifici. Producció d'aigua calenta sanitària amb l'ajuda de Plaques Solars en coberta. Ús de vàters de doble descàrrega i aixetes de baix cabal. Tot això comportarà l'obtenció d'una alta Qualificació Energètica de l'Edifici. Aquesta promoció disposa d'un aparcament comunitari per a 17 places de cotxe, 3 de moto i 13 trasters, i directament comunicat amb l'ascensor comunitari. A part dels espais exteriors d'aquest habitatge, terrassa, l'edifici disposa d'un jardí comunitari que inclou una piscina de 5 x 4 m aproximadament, d'ús exclusiu pels veïns. Les cuines es lliuren totalment moblades amb pica, mobles alts i baixos, acabat en color blanc i electrodomèstics inclosos, marca Bosch o similar (pica, aixeta, vitroceràmica, campana d'extracció de fums, forn i microones). El paviment de les cuines i banys és de gres porcellànic i la resta de parquet laminat. Possibilitat de comprar una plaça de pàrquing i un traster a l'àmplia planta baixa del garatge.
Tipus de propietat

Pis

Habitacions

3

Dormitoris

3

Banys

2

Superfície habitable

90 m²

Superfície total

90 m²

Estat

Superior

Garatges

17

Aparcaments

17

Any de construcció

2023
Classe d'eficiència energètica
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Certificat energètic disponible

Si

Font d'energia

Calefacció de gas
Característiques
Balcó
Cuina integrada
Garatge
Sistema de seguretat
Piscina
Ascensor

Badalona : ubicació i entorn d'aquesta propietat

Aquesta promoció de nova construcció es troba a Badalona, entre el mar i la muntanya, a la zona nord-est de Badalona, molt a prop del centre de Santa Coloma de Gramenet. Montigalà gaudeix d'un entorn realment privilegiat, situat als peus de la Serralada de Marina, a prop del mar i a pocs minuts de Barcelona. La promoció està ubicada en un teixit urbà i residencial, molt a prop de grans zones verdes com els parcs de Montigalà i la Serralada de Marina. Són un conjunt d'espais públics on es pot fer esport i descobrir en família, itineraris de passeig, zones de pícnic, zones d'oci, en plena natura. La seva posició elevada garanteix una insolació perfecta i un aire sec i net, cosa que ens permet conjugar la ciutat amb un entorn saludable. Montigalà és una zona residencial consolidada que disposa de múltiples serveis. Disposa, a molt poca distància, de fantàstics equipaments, comerços i escoles com l'Institut La Bastida, l'Escola Bressol UNI DORI o l'Institut Ventura Gassol, que ara inicia les obres per a unes noves instal·lacions. També gaudeix d'unes excel·lents comunicacions amb línies d'autobús B15, B29, B80, M1 i M19, línies de metro L1 i L9, així com accés immediat a la xarxa viària de la Ronda de Dalt.

E&V Finance Logo

¿Busca una solució pel finançament?

  • Assessorament independent

  • Servei complet

  • Soluciones financieras a su medida

Potential homebuyers smiling and talking to a realtor

Plànol

floor plan

Obtingui assessorament personalitzat

engel & völkers shop image
Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

+34 93 51544 44

Engel & Völkers
Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

W-02UCTT – Aquest és l'identificador de la propietat d'Engel & Völkers.
Arnau Isalgué
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH

Detalls de la Comissió

Disponibilitat a acordar. L'oferta està subjecta a canvis de preu o retirada del mercat sense avís previ. Les dades exposades incloses les mesures tenen caràcter merament orientatiu. A l'efecte de comprovar les superfícies, així com les circumstàncies jurídiques de la compravenda l'Agència recomana acudir a un professional competent independent. El preu no inclou despeses ni impostos. Correspon al comprador el dret a escollir notari y el pagament dels següents impostos i despeses: (i) en els primers lliuraments d’edificacions (obra nova) l'IVA i l'AJD; (ii) en les segones i ulteriors lliuraments d’edificacions el pagament de l' ITP; (iii) l'aranzel notarial i registral en tots dos casos. Per a la resta de la informació exigida per la normativa estatal i autonòmica pot dirigir-se a l'Agència.



Contacte


+49 40 36 13 12 22

Vancouverstraße 2a

20457 Hamburg, Alemania



E&V LogoE&V Commercial Logo

E&V Yachting LogoE&V Charity Logo

E&V Polo School Logo