Obtingui assessorament personalitzat
Engel & Völkers Barcelona MMC
+34 93 51544 44
W-02PSL9 – aquest és l'identificador de la propietat, demana a un agent que la sol·liciti.
Natalia Levikova
EV MMC Spain, S.L.U.
Soci llicència de Engel & Völkers Residential GmbH
Habitacions
5Dormitoris
5Banys
4Superfície terrassa
20 m²Superfície habitable
476 m²Superfície total
476 m²Superfície de parcel·la
700 m²Estat
SuperiorGaratges
5Aparcaments
5Any de construcció
2022Certificat energètic disponible
En progrésFont d'energia
Bomba de calorEngel & Völkers els presenta casa unifamiliar a estrenar, llesta per entrar a viure i amb totes les garanties i prestacions d'una casa d'obra nova, amb una eficiència energètica més gran que ajuda a reduir l'impacte negatiu sobre el medi ambient ia estalviar en les factures de la llum i de la calefacció. Els materials emprats són de primera qualitat, apostant per construir un ambient modern i sofisticat. Es troba a una de les millors zones de Sant Andreu de Llavaneres, molt a prop de la platja i el transport públic i està composta per planta soterrani, planta baixa i planta pis. La planta soterrani és una sala polivalent que pot ser un garatge per a 5 cotxes o també un gimnàs entre d'altres. A la planta baixa hi trobem 1 dormitori, 1 bany, el rebedor, saló-menjador amb sortida directa a un gran porxo, jardí amb piscina cuina equipada per electrodomèstics AEG, formats per microones, forn multifunció, encimera vitroceràmica, nevera i rentavaixelles integrables. La planta pis està composta per una habitació tipus suit amb vestidor i cambra de bany i de 3 habitacions i 2 cambres de bany. Tots els banys disposen de plat de dutxa i un moble de PORCELANOSA. Sistema de climatització per aerotèrmia de MITSUBISHI, amb una unitat exterior i 5 unitats interiors (3 tipus conductes i 2 de tipus split-paret). Aquesta casa impacta positivament en la salut de la teva família; gaudeix del mar a prop, respira aire pur. No dubtis venir a veure-la, corre, és una gran oportunitat! Situada a la comarca del Maresme, Sant Andreu de Llavaneres es troba a 36 km a nord de la cosmopolita Barcelona. Amb cotxe, tren o autobús, tindràs a mà una de les capitals més desitjades del món. Aquest captivador poble costaner, ofereix un estil de vida exclusiu i tranquil, vibrant d'ambient els mesos de calor, ja que és un gran favorit per ocupants de segones residències. També disposa d'escola per assegurar la diversió dels més petits. Sant Andreu de Llavaneres és el paradís per als amants de la mar. Amb 50 anys d'història i les instal·lacions més modernes, el Port Esportiu del Balís constitueix l'artèria principal de les activitats aquàtiques, amb les seves regates, rem, SUP, snorkel i busseig. El Club de Golf de Sant Andreu de Llavaneres, gaudeix d'una localització privilegiada, amb vistes espectaculars de l'entorn, el que el converteix en un dels clubs preferits de Barcelona. I per perdre’s, el seu nucli antic ... La Parròquia de Llavaneres, d'estil gòtic tardà, majestuosos edificis modernistes, parcs i jardins de somni ... Puja al turó Montalt, enclavament més alt de la vila, a 594 metres d'altura i vistes commovedores de la comarca i el mar. Una trentena de masies, d'estil romànic i gòtic, esquitxen la muntanya i s'afegeixen a el patrimoni arquitectònic de el lloc. La seva gastronomia ofereix un mosaic variat de cuina mediterrània, catalana i internacional, sense oblidar el marisc o les tradicionals tapes. Amb càlids estius i hiverns suaus, Sant Andreu de Llavaneres és la localitat perfecta per gaudir tot l'any.
Assessorament independent
Servei complet
Soluciones financieras a su medida
Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona
+34 93 51544 44