Ihr neues Zuhause im Grünen - Familientraum am Feldrand

1 090 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Salles de bains
  • ~204 m² Surface totale
  • ~204 m² Surface habitable
  • ~1 047 m² Surface du terrain

Description

Inmitten dieser idyllischen Lage und umgeben von einem weitläufigen Grundstück mit unverbåautem Feldblick, präsentiert sich dieses stilvolle Einfamilienhaus als einladender Rückzugsort für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Wintergarten überzeugt mit Großzügigkeit, Raumfluss und dem freien Blick in den herrlich grünen Garten. Hochwertige Materialien, ein harmonisches Farbkonzept sowie durchdachte Designelemente schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Die angrenzende, hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in das moderne Gesamtbild des Hauses ein und bietet Raum für kulinarische Kreativität. Ein Zimmer mit Balkon und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Über die markant rot gestrichene, mit hochwertigem Sisal belegte, Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen 3 Zimmer und ein Wannenbad zur Verfügung. Der große Balkon bietet einen herrlichen Weitblick über das benachbarte Feld. Im lichtdurchfluteten Dachgeschoss gibt es 2 weitere Zimmer und ein Duschbad. Dieser Bereich eignet sich ideal für ältere Kinder, Gäste, konzentriertes Arbeiten oder kreative Rückzugsphasen. Im Keller befindet sich ein großzügiger Raum. Mit einer Bar ausgestattet, ist er als Heimkino, Hobbyraum oder für gesellige Zusammenkünfte prädestiniert. Ein zusätzliches Duschbad sorgt für Komfort. Die Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgt für umweltfreundliche Energie und unterstützt damit einen nachhaltigen Lebensstil. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Caractéristiques
BalconGarageJardinPatioTerrasseVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Kleinmachnow

ID de la propriété: W-02YLLN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~204 m²

  • Surface habitable

    ~204 m²

  • Surface du terrain

    ~1 047 m²

  • Surface utilisable

    ~109 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1989

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    147.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage à granulés

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Stahnsdorf, Brandebourg

Stahnsdorf zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Berliner Umland und bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und exzellenter Anbindung an die Hauptstädte Potsdam und Berlin. Umgeben von weitläufigen Wäldern, Feldern und dem Naturpark Nuthetal, genießen die Bewohnerinnen und Bewohner hier eine ruhige, grüne Umgebung, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Ob ausgedehnte Wanderungen, Radtouren oder erholsamer Müßiggang, hier ist für Alle etwas dabei. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung sind sowohl Berlin als auch Potsdam schnell zu erreichen. Die A115 sorgt für einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Verkehrsadern der Region, und auch öffentliche Verkehrsmittel, wie der nahegelegene Bahnhof Stahnsdorf, gewährleisten eine bequeme Mobilität in das Berliner Stadtzentrum und andere umliegende Gebiete. Neben der exzellenten Erreichbarkeit überzeugt Stahnsdorf mit einer sehr guten Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Schulen, Kitas sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten eine hohe Lebensqualität.

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