Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Québec

Deux unités commerciales en copropriété situées au rez-de-chaussée sur le boulevard Saint-Laurent, à l'angle de la rue Dante, au cœur de la Petite Italie. L'ensemble représente une superficie totale de 5 682 pi² avec des plafonds de 15 pieds de hauteur et des façades donnant sur la rue. Les deux unités sont louées : Piazza Salumi Fumagalli (3 181 pi², bail jusqu'en juillet 2030 + 3 options de renouvellement de 5 ans) et Boulangerie Louise (2 501 pi², bail jusqu'en mai 2028 + 2 options de renouvellement de 5 ans). Revenu locatif brut d'environ 139 944 $. À deux pas du marché Jean-Talon et de la station de métro De Castelnau. Les commerces ne sont pas inclus.