Engel & Völkers
Bright, empty room with hardwood floors and white walls. A window and door lead to a balcony with a view of a building. A radiator sits below the window.

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage nahe der Havel

250 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~69 m² Surface habitable

Description

Diese 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine stimmige Raumaufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon und befindet sich in einer ruhigen Spandauer Lage nahe der Havel. • Parkett- und Fliesenboden • Doppeltverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe ca. 2,70 m • Großzüg geschnittene Einbauküche • Tagesbelichtetes Bad mit Wanne • Tagesbelichtetes Bad mit Dusche • Balkon mit Südausrichtung • Begrünter Innenhof
Caractéristiques
BalconCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin Spandau-Falkensee

Votre conseiller: Heinrich Lehmann

ID de la propriété: W-047KI4

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Surface habitable

    ~69 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1961

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    174 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Hakenfelde, Berlin

Der grüne Ortsteil Hakenfelde überzeugt durch seine reizvolle Kombination aus Wasserlage, Naturverbundenheit und urbaner Infrastruktur. Die Nähe zur Havel, die kurzen Wege in das ruhige Naherholungsgebiet Spandauer Forst sowie die schnelle Erreichbarkeit der historischen Spandauer Altstadt schaffen ein Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Entlang der Uferpromenade lässt es sich entspannt flanieren oder die Strecke als idyllische Joggingroute nutzen – bis hin zur nächsten Badestelle am Wasser. In der unmittelbaren Umgebung finden sich Ärzte, Apotheken sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das nahe gelegene Zentrum von Spandau mit seiner charmanten Altstadt sowie die Spandau Arcaden bieten darüber hinaus ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Bars. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien verbinden Hakenfelde zügig mit dem Fern-, S- und U-Bahnhof Spandau sowie den umliegenden Ortsteilen – für eine komfortable Erreichbarkeit in alle Richtungen.

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