Your new home in the Bötzowviertel – 2-room apartment with potential

395 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~65 m² Surface habitable

Description

• Historic building ensemble with ornate façade from the Wilhelminian era • Quiet location in the garden house • Laminate flooring in living areas, tiled floor in kitchen and bathroom • Windows with double glazing and plastic frames • Impressive ceiling height of approx. 3.20 m • Fitted kitchen with appliances • Bathroom with tub and washing machine connection • Private basement compartment provides practical storage space • Bicycle parking spaces in the well-maintained courtyard
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégrée
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Engel & Völkers Berlin Prenzlauer Berg

Votre conseiller: Sonja Zorembik

ID de la propriété: W-046Q3R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~65 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1904

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    103.5 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Prenzlauer Berg is probably one of the most popular residential areas in Berlin. Closed residential quarters and beautiful historic buildings characterize the appearance. Here, in the middle of the Bötzowviertel, you live extremely centrally, yet quietly and away from the hustle and bustle of the big city. This neighborhood owes its attractiveness to a mix of urban yet green living environment, creative retail, and a colorful selection of cafés and restaurants. A special highlight is the immediate proximity to the neighboring Volkspark Friedrichshain, which invites numerous sporting activities such as jogging, inline skating, beach volleyball, and climbing, or just relaxation in the café or beer garden. Daycare centers, schools, doctors, and shopping facilities testify to very good infrastructure. You can also reach Arnswalder Platz, where a small weekly market takes place every Saturday, within a few minutes on foot. Thanks to the optimal transport connections by bus and tram, you can reach Alexanderplatz and Berlin Mitte in just a few minutes.

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