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CITY-NAHES INSELFLAIR Modernes Wohnen in Tegeler Bestlage

895 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~143 m² Surface totale
  • ~134 m² Surface habitable
  • ~31 m² Surface de la terrasse

Description

DIE HUMBOLDT-INSEL – ZUHAUSE AM WASSER In einzigartiger Lage umfasst das 2017 fertig gestellte Wohnquartier auf der Humboldt-Insel 74 Wohneinheiten in exklusiven Apartments, Stadtvillen und Steg-Doppelhäusern. Ein innovatives Energie- konzept ist mit eigenem Blockheizkraftwerk und Elektromobilität in die moderne Architektur der verschiedenen Haustypen integriert. Die bezugsbereite und barrierefreie Erdgeschosswohnug befindet sich in einer der 4 Stadtvillen. Das Apartment beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Grundriss. • lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großer Terrasse • drei geräumige Schlafzimmer – Terrassenzugang • zwei moderne Bäder – Villeroy & Boch Keramiken • Deckenhöhe ca. 2,80 m – extra hohen Türen • bodentiefe, dreifach verglaste Holzfenster • Eichenparkett – Fußbodenheizung • elektrische Außenrollläden • praktischer Abstellraum • Video-Türsprechanlage • Glasfaseranschluss • TGST zzgl. 27.000 €
Caractéristiques
Sous-solGarageVue sur la mer/lacTerrasseBord de l'eauVue verteToilettes invitésOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Katja Bambay-Danckwerts

ID de la propriété: W-02KBOG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~143 m²

  • Surface habitable

    ~134 m²

  • Surface de la terrasse

    ~31 m²

  • Surface utilisable

    ~9 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    63.7 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage local

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Berlin-Tegel, Berlin

BERLIN TEGEL – ZENTRAL UND GRÜN Im Nordwesten Berlins vereint Tegel alle Vorzüge urbanem Komforts mit naturnaher Lebensqualität. Sowohl die verkehrs- technisch günstige Anbindung zum Zentrum Berlins, als auch die gute Infrastruktur, machen Tegel als Wohnstandort sehr attraktiv. • in unmittelbarer Nähe – Natur und Wasser • Tegeler Forst – Wandern / Radeln / Joggen • Tegeler See – Schwimmen / Segeln / Surfen • Segelhäfen – Yacht-und Segelclubs • Flughafensee – Badestrand • Flaniermeile Greenwichpromenade – Seeterrassen • Humboldt-Schloss mit Park – Humboldt-Bibliothek • Cafés und Restaurants in direkter Nähe • diverse Supermärkte – spezialisierter Einzelhandel • Tegel Quartier / Markthalle – Hallen am Borsigturm • Fußgängerzone Gorkistraße • Spielplätze – Kitas – Grundschulen – Gymnasium • ÖPNV – Vernetzung mit dem Großraum Berlin • attraktiv für Pendler – A111 / A100

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