Exclusivité

Repräsentative Gründerzeit - Altbauwohnung mit Tiefgarage in Bestlage

3 550 000 €
  • 7 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~304 m² Surface habitable

Description

Dieser original restaurierte Traum einer Gründerzeit - Altbauwohnung lässt das Herz von Liebhabern höher schlagen. Seit 1996 unter Denkmalschutz stehend wurde das Haus und die Wohnung deshalb behutsam und in Abstimmung mit der Denkmalpflege sehr detailreich entsprechend der historischen Originalbauelemente restauriert und instandgesetzt, sowie mit moderner und zeitgemäßer komfortabler Technik ausgestattet. • Bis zu 4m Deckenhöhe • Stuckdecken - historisches Original • Original Vollholz-Doppelflügel sowie Doppelschiebetüren • Original Beschläge aus massiven Messing • Historische Gussheizkörper in den Schlafräumen • Lichtblaue Ornamentverglasung, italienisches Glasmosaik • Tafelparkett Eiche-Mahagoni - aufwendiges Intarsienmuster • Unterputz-Entertainmentanschlüsse sowie Netzwerkverkabelung • Videogegensprechanlage • Videoüberwachung + Wachschutzdienst • Schallgedämmte Decken • 3 Balkone • Kamin • Einbauküche mit Dampfgarer, Weinkühlschrank • Dampfbad • 2 Vollbäder + Gäste-WC • Fußbodenheizung in den Bädern • Hofanlage: Japanischer Steingarten, Bonsai, Riesenschilf, Skulptur, Tropenholzdeck • Grundstücksregenwasserrückhalteeinrichtung • Kellerraum Tiefgaragenstellplatz à 100.000EUR
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésSauna
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Christian Anders

ID de la propriété: W-02WBYI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    4

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~304 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1906

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage longue distance

Localisation : Berlin-Charlottenburg, Berlin

Der ikonische Gründerzeitaltbau von 1906 Kudamm-Ecke Schlüterstraße liegt zwischen Berlins schönster und prominentester Flaniermeile Kurfürstendamm und dem, wegen seiner Vielfalt an gastronomischen Einrichtungen, beliebten Savignyplatz. Der Kiez um die Schlüterstraße ist ein Kiez der gehobenen Berliner Boheme. In den zahlreichen Bars und Restaurants findet man nicht selten ortsansässige Künstler, Schauspieler, Schriftsteller und Regisseure. Kurfürstendamm und Savignyplatz sind fußläufig schnell und bequem zu erreichen. Das Straßenbild ist geprägt durch meist sehr aufwändig sanierte Gründerzeitbauten, die der ruhigen, innerstädtischen Wohnlage nahe dem Kurfürstendamm einen gehobenen Wohnwert verleihen und das Quartier zu einer der teuersten Adressen von ganz Berlin machen. Die Anwohner des Kiezes schätzen die hohe Lebensqualität und die hohe Dichte an Intellektuellen und Künstlern sowie die Vielfalt an kleinen, gehobenen Boutiquen, Bars und Restaurants.

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