Two-story duplex with red brick and stone facade, white doors, and stone stairs, set behind a gravel path and green lawn. [AI-generated text]

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC

1 490 000 $CA~948 675 €
  • 6 Pièces
  • 1 Salle de bain
  • ~304 m² Surface habitable
  • Année de construction 1949

Description

Exceptionally well-maintained duplex located directly across from Martin Luther King Park, offering open views and strong income potential. Semi-detached building with hardwood floors, high ceilings, large windows and abundant natural light throughout. The ground floor and basement are rented by room, generating optimized and stable income. The second floor represents additional upside and vacant. Potential conversion to a triplex, subject to municipal approval. Ideal opportunity for investors or owner-occupants seeking strong cash flow. See addendum.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarage
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Engel & Völkers Montréal

Votre conseiller: Anouk Doktorczyk

ID de la propriété: AM-5509045

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Duplex

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~304 m²

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