A yellow brick bungalow with a brown garage, asphalt driveway, and green lawn under a clear sky. [AI-generated text]

Fully Finished Legal Duplex Opportunity

850 000 $CA~526 861 €

7 Pièces
1 Salle de bain
~167 m² Surface totale
~97 m² Surface habitable
Année de construction 1964

Description

Don’t miss this exceptional opportunity to own a fully registered LEGAL DUPLEX in the highly desirable Glenridge neighbourhood of Waterloo. This charming bungalow offers two self-contained units, each featuring 3 spacious bedrooms and thoughtfully designed living spaces—perfect for investors seeking strong rental income or buyers looking for a mortgage helper. The main floor showcases a bright living room filled with natural light, a functional eat-in kitchen with oak cabinetry and tile flooring, and a 4-piece family bathroom. The lower level was professionally transformed into a brand-new legal unit in 2024, complete with its own entrance, modern finishes, a full kitchen, laundry, and 3 generously sized bedrooms, making it ideal for extended family, tenants, or in-law living. Recent upgrades include a new air conditioning unit (2025), newer windows and furnace (2016), roof replacement (2021), updated electrical panel, new laminate flooring, fresh paint, and new appliances including a fridge and dishwasher. Located within walking distance to the University of Waterloo, Wilfrid Laurier University, and Conestoga College’s Waterloo campus, as well as close to Uptown Waterloo, shopping, top-rated schools, scenic trails, and public transit, this property offers unmatched lifestyle and convenience. Whether you’re living in one unit and renting the other, or expanding your portfolio, this duplex delivers incredible value in a prime location.

Caractéristiques

Air conditionnéSous-solGarage

Engel & Völkers

Votre conseiller: Preet Sahota

ID de la propriété: AM-5520222

Détails de la propriété

Type d'objet
Maison individuelle
Pièces
7
Salles de bains
1

Emplacements de parking
7
Surface totale
~167 m²
Surface habitable
~97 m²

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