Exklusives Einfamilienhaus in Havelnähe – modernes Wohnen mit Südgarten und Sauna
Description

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Lorina Maywald
ID de la propriété: W-04737E

Votre conseiller: Lorina Maywald
ID de la propriété: W-04737E
Type d'objet
Maison individuelle
État
Très bien.
Pièces
7
Chambres
5
Salles de bains
3
Nombre d'étages
2
Garage
1
Emplacements de parking
1
Surface habitable
~207 m²
Surface du terrain
~994 m²
Sol
Carreaux, Plancher en bois
Année de construction
2015
Classe d'efficacité énergétique
B
Certificat énergétique disponible
Oui
Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
Demande finale d'énergie
72.5 kWh/m²a
Type de chauffage
Chauffage par le sol
Source d'énergie
Chauffage au gaz
L'énergie comprend l'eau chaude
Oui
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und begehrter Wohnlage von Hohen Neuendorf, unmittelbar angrenzend an ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Von hier aus besteht ein direkter Zugang in die Natur, sodass Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren praktisch direkt vor der Haustür beginnen können. Die nahegelegene Havel mit ihrem Yachthafen und Restaurants ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hohe Freizeit- und Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, und auch der Bahnhof von Hohen Neuendorf Bahnhof ist schnell erreichbar und ermöglicht eine komfortable Anbindung nach Berlin. Darüber hinaus verfügt die Stadt über moderne Schulen, Kindertagesstätten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die das familienfreundliche Umfeld zusätzlich unterstreichen. Die Lage verbindet damit auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine sehr gute Anbindung an die Hauptstadt.
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