Maison au charme majorquin avec fort potentiel commercial au cœur de Pollensa

1 600 000 €

4 Chambres
3 Salles de bains
~210 m² Surface totale
~140 m² Surface habitable

Description

Située en plein centre historique de Pollença, à seulement quelques pas de la place principale et entourée de charmantes boutiques, cafés et restaurants, cette authentique maison de village séduit par son caractère, ses volumes et sa grande polyvalence. D’une superficie construite d’environ 210 m², la propriété allie le charme traditionnel majorquin — hauts plafonds avec poutres apparentes, murs épais en pierre et matériaux nobles — à un confort idéal pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée comprend une entrée accueillante, un agréable espace de vie ainsi qu’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Un espace avec accès direct à la rue offre en outre une opportunité rare d’usage commercial. Boutique, galerie d’art, atelier professionnel ou concept gastronomique intimiste : cette configuration permet d’allier habitation et activité dans l’un des emplacements les plus recherchés du village. Depuis la cuisine, on accède à un patio privé d’environ 40 m², parfait pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année. Au fond du patio se trouve une chambre avec salle de bain en suite et mezzanine, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. La maison se répartit sur plusieurs niveaux, garantissant espace et intimité : Au premier étage, deux chambres dont une avec balcon, ainsi qu’une salle de bain complète. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire avec une autre salle de bain. Vendue meublée et équipée de la climatisation dans toutes les pièces, la propriété est prête à être habitée. Une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie de village, à quelques pas de toutes les commodités, dans ce qui est considéré comme l’un des plus beaux villages de Majorque. Elle représente également un investissement attractif grâce à son potentiel commercial et à son emplacement privilégié. Tradition, confort, emplacement et opportunité — réunis en une seule propriété d’exception.

Caractéristiques

Air conditionnéPatioTerrasse

Engel & Völkers Pollensa

+34 971 53 20 50

Votre conseiller: Karen Martens-Czarnetzki

ID de la propriété: W-048DTT

Localisation : Pollença, Îles Baléares

Le village de Pollensa est situé au nord de l’île, avec une population de plus de 16.000 habitants et à seulement 7 kilomètres de la côte, 58 kilomètres de la capitale et l’aéroport. Cette municipalité fait partie de Pollensa, qui comprend également Puerto Pollensa et Cala San Vicente. La vieille ville, se caractérise par des rues étroites et l’ancienne place du marché avec cafés, restaurants et petits hôtels. Pollensa c’est une ville avec une histoire qui valorise ses traditions et ses coutumes. Au début des années 1920, Pollensa est devenue une destination populaire pour les peintres, les écrivains et les musiciens célèbres. Aujourd’hui, Pollensa continue d’être un lieu important dans le monde de la culture et de l’art. Notamment, grâce à ses nombreuses galeries d’art et événements culturels tels que son Festival international de musique. Pollensa, possède également un terrain de golf, au milieu d’un paysage splendide et son escalier "Calvario" (365 marches) et de belles vues sur les baies de Pollensa et d’Alcudia. De nombreux évènements locaux ont lieu tout au long de l’année, tels que Sant Antonio en Janvier, La Patrona en août ou encore, la foire aux vins en avril et les marchés du dimanche. Il y’a aussi de nombreux points d’intérêt comme le pont romain, ou le Puig de Maria, une petite montagne sur laquelle se trouve au sommet un petit monastère, avec des vues fantastiques. Pollensa est un excellent point de départ pour les randonneurs et les cyclistes. Avec deux vallées magnifiques, Vall d’en March et Vall de Colonya, les plaines et les montagnes offrent des paysages saisissants autour de la ville. Les propriétés dans la région sont diverses et en forte demande.