Schaffen Sie sich jetzt Ihr eigenes Zuhause: durchdacht geplant und bereit für Ihre Handschrift

Hier wartet mehr als nur ein Haus – hier wartet Ihr neues Zuhause mit viel Raum für Ihre eigenen Ideen! In ruhiger, grüner Lage von Berlin-Mariendorf, mit perfekter Anbindung an die City, steht dieses massiv gebaute Einfamilienhaus – bereit für ein neues Kapitel, das Sie aktiv gestalten und in die heutige Zeit führen können. Auf rund 714 m² Grundstück genießen Sie entspanntes Familienleben: Toben im Garten, Grillen auf der Terrasse oder einfach Sonne tanken – Platz ist reichlich vorhanden. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1980 bietet mit ca. 297 m² Wohn- und Nutzfläche ideale Voraussetzungen für eine umfassende Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Das Erdgeschoss überzeugt mit hellen Räumen, solider Grundstruktur und Fußbodenheizung als gute Basis. Mittelpunkt ist das ca. 35 m² große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse – ein Bereich mit viel Potenzial für eine zeitgemäße Aufwertung. Die Küche ist funktional und gepflegt, während Details den Charme des Baujahres zeigen und Raum für Weiterentwicklung bieten. Zwei Schlafzimmer, ein modernisiertes Duschbad (2012) sowie ein Gäste-WC runden diese Ebene ab. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein großzügiges Studio mit über 50 m² – ideal für Hobby, Arbeiten oder Rückzug. Auch hier lässt sich mit einer Modernisierung ein zeitgemäßes Ambiente schaffen. Ein Wannenbad ergänzt das Raumangebot. Der Keller punktet mit ca. 2,55 m Deckenhöhe, Sauna, Dusche, Hobbyraum und viel Stauraum – eine vielseitig nutzbare Zusatzfläche. Der Zugang zum Keller ist praktischerweise von außen und von innen möglich. Ein Carport und ein Stellplatz bieten ausreichend Platz für alles, was zum Familienalltag gehört. Dieses Haus bietet Substanz, Platz und viel Entwicklungsspielraum für Ihr persönliches Zuhause. Wann beginnen Sie?