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Engel & Völkers Ascona

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W-00QRW8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Anja von Behren Venturino

Ticino Premium Properties SA

Lizenzpartner der Engel & Völkers Wohnen Schweiz AG

Website
Engel & Völkers ID : W-00QRW8
Magadino, Gambarogno, Tessin, Schweiz

Zweifamilienhaus im Grünen (7a)

Preis
1.580.000 CHF

Schlafzimmer6
Badezimmer4
Wohnfläche286 m²
Grundstücksfläche644 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Beide Haushälften stehen zum Verkauf, sie haben identische Wohnflächen, jeweils ist die Raumaufteilung spiegelverkehrt. Grundstück Parzelle 1778 insgesamt 357 m² Grundstück Parzelle 1912 insgesamt 381 m² Ca. 250m oberhalb von Magadino in Orgnana liegt dieses im Jahr 2010 fertiggestellte Doppelhaus mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. Sie befindet sich am unteren Rand des Tessiner Dorfes an absoluter Ruhelage. Jede Haushälfte besteht aus 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit grosser Badewanne in der ersten Etage und einem schönen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Anschluss für einen Kamin besteht im Wohnzimmer. Auf der Terrasse kann man hier viele Stunden die untergehende Abendsonne geniessen. Im Keller befindet sich noch ein Abstellraum für viel Stauraum und ein grosser Waschraum mit der Heizungsanlage. Eine private Zufahrt mit 4 Stellplätzen und ein gepflegter Garten runden das Angebot ab. Es besteht die Möglichkeit, beide Haushälften separat zu erwerben.
Objekttyp

Mehrfamilienhaus

Zimmer

9

Schlafzimmer

6

Badezimmer

4

Terrassenoberfläche

30 m²

Wohnfläche

286 m²

Grundstücksfläche

644 m²

Zustand

Sehr gut

Stellplätze

4

Baujahr

2010

Energieträger

Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Keller
Einbauküche
Garten
Meer/Seeblick
Terrasse

Magadino : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Magadino ist bekannt durch seinen schönen Hafen und dem grossen Naturschutzgebiet Le Bolle. Hier kann man aus nächster Nähe seltene Vogelarten bewundern und schöne Spaziergänge machen. Ausserdem verfügt die Gemeinde über ein kleines Strandbad, mehrere Restaurants, Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Post und der Raiffeisenbank. Erwähnenswert ist ausserdem, dass das Tessin hier noch ursprünglicher ist, es befinden sich viele kleine typische Tessiner Dörfer an der Rivera des Gambarogno, ausserdem laden die Monti mit ihren Wasserfällen zu wunderschönen Wanderungen ein, und mit dem Postbus erreicht man in einer halben Stunde das berühmte Bergdorf Indemini. Bei schönem Wetter empfiehlt sich unter anderem auch noch ein Besuch im Botanischen Garten in Vairano, welcher bekannt durch seine vielen Kamelien- und Magnoliensorten ist.

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Ascona

Piazza Giuseppe Motta 57, 6612, Ascona

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