Engel & Völkers
A bright, modern bedroom with a gray bed, white linens, and wooden nightstands. Artwork hangs above the bed, and a bathroom is visible in the background.

Appartement duplex 2 chambres en dernier étage avec 2 terrasses, proche du Port Lympia

935 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

Projet de développement

Appartement spacieux et lumineux avec terrasse

  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~72 m² Surface totale
  • ~72 m² Surface habitable
  • ~12 m² Surface de la terrasse

Description

Dans le quartier proche du Port Lympia, cette résidence contemporaine de 24 appartements offre de belles prestations et est proche de toutes commodités. Appartement 3 pièces en duplex avec une terrasse de 12m2 et toit terrasse de 30m2 avec vue dégagée sur les collines. Frais de notaire réduits. Livraison prévue au troisième trimestre 2025. DPE et diagnostics disponibles à la livraison. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
BalconTerrasse
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Eugenia Multon

ID de la propriété: W-02UOGA

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Penthouse

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    7

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~72 m²

  • Surface habitable

    ~72 m²

  • Surface de la terrasse

    ~12 m²

  • Surface utilisable

    ~72 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    2025

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Riquier, Nice

Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Bien que le « style de vie idyllique et l'évasion de la vie urbaine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Riviera française, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France, car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. Nice, capitale de la Côte d'Azur et cinquième plus grande ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des villes méditerranéennes où la vie est douce grâce à la beauté de la ville, à ses façades colorées et à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville avec le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité de la vieille ville et de son marché aux fleurs, la splendeur de la Baie des Anges, ses plages et ses hôtels luxueux, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais nobles, Nice, ville élégante, active et populaire, vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire par son approche unique le long de la côte, dessert plus de 100 destinations directes.

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