Neuilly-sur-Seine - Appartement rénové de 83m² calme et lumineux

Engel & Völkers vous propose cet appartement entièrement rénové de 83m². Il offre une alliance rare entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Installé en rez-de-chaussée surélevé, l'appartement profite d’un positionnement en retrait au sein d’un immeuble Art Déco emblématique des années 30, assurant une intimité totale et un calme absolu. Le bien s’ouvre sur une entrée spacieuse desservant un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond et moulures, une salle à manger (possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine semi-ouverte élégamment équipée, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains raffinée. Un soin particulier a été apporté à la rénovation intégrale réalisée en 2023 : parquet de qualité en bois massif, sol en marbre, plan de travail en granit, double vitrage, finitions haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement donne sur la cour intérieure de la copropriété, sans vis-à-vis. Les nombreux rangements, la cave saine en sous-sol et la possibilité d’une place de parking en option à proximité immédiate complètent l'ensemble. Copropriété de 206 lots Charges annuelles moyennes : 4600€ Procédure en cours : Non DPE : D (172) - GES : D (37) Estimations des coûts annuels d’énergie du logement : 1135€ - 1535€ Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 900.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr