Appartement historique sur la Promenade des Anglais

À deux pas du prestigieux hôtel Negresco, au sein d’une résidence classée monument historique, venez découvrir cet élégant appartement de 70 m² situé au 5ᵉ étage, en plein cœur du Carré d’Or à Nice. Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse, sublimée par une distribution optimisée qui allie confort et fonctionnalité. L’appartement se compose de trois belles pièces : un vaste séjour exposé plein sud, deux chambres accueillantes, une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi qu’une salle de bains spacieuse. Ce bien rare se distingue par son adresse d’exception, à seulement 10 mètres de la mer, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. À proximité immédiate, vous trouverez tous les transports en commun ainsi qu’un large choix de commodités accessibles à pied : les plages de la Promenade des Anglais, les restaurants gastronomiques, les boutiques de luxe, les musées, sans oublier le Vieux Nice avec son Opéra, et l’avenue Jean Médecin. L’aéroport international est quant à lui situé à seulement 10 minutes en voiture. DPE : D-212; GES : D-41 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1281 € - 1733 € Copropriété de 112 lots, Charges annuelles moyennes : 3000€, Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr