Engel & Völkers
A European courtyard with a beige building, potted pink hydrangeas, a tree, and a silver Mini Cooper parked on a brick road.

Topsanierte Hofreite mit neuem Dach und Pelletheizung

748.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Bagni
  • ~180 m² Superficie abitabile
  • ~739 m² Superficie terreno

Descrizione

Diese ca. 1750 erbaute, denkmalgeschützte Hofreite wurde ab 2013 kontinuierlich saniert. Zur Erhaltung dieses hessischen Kulturdenkmals wurde u.a. das Dach neu aufgeschlagen und mit einer KfW-geförderten Unter- und Zwischensparrendämmung versehen. Die komplette Elektrik wurde erneuert, ebenso alle Heizkörper hochwertig ersetzt, die moderne Pelletheizung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Der gesamte Grundriss bietet einer Familie ein wunderschönes Zuhause, der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche wird zum gemütlichen familiären Treffpunkt. Auch der schön gestaltete Außenbereich mit Freisitz, Hof, Scheune und einem ca. 120m² großen Garten lässt Wohnträume wahr werden. Das Gießwasser für die Pflanzen liefert ein ca. 7m tiefer Brunnen. Der ehemalige Pferdestall kann noch z.B. zu einem Gästehaus ausgebaut werden, beherbergt aber schon heute ein Doppel-WC, was für Hofpartys und Kindergeburtstage sehr praktisch ist. Die 1834 erbaute Scheune inkl. saniertem Gewölbeweinkeller mit angrenzendem Garten bietet viel Raum für die Freizeitgestaltung – hier wurde sogar schon Hochzeit gefeiert. Ausstattung / Modernisierung: • 2021 Sanierung OG (Wände, Elektro, Heizung, Bäder) • 2024 Sanierung Gästezimmer EG • 2012 Pelletheizung • 2010 denkmalschutzkonforme Holzfenster • Dach neu aufgeschlagen Unter- und Zwischensparrendämmung ca. 26cm • Wallbox • Verrohrung und Verkabelung modernisiert • 2 Bäder + Gäste-WC + 2 Außen-WCs • Bodenbeläge: Vinyl, Laminat, Fliesen • Brunnen Gerne zeigen wir Ihnen diese wunderschöne Hofreite bei einer persönlichen Besichtigung. Ihr Engel & Völkers Team Bad Vilbel
Caratteristiche
Cucina integrataGiardinoToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bad Vilbel

Il tuo consulente: Heike Heseler

ID proprietà: W-02WJ6D

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Proprietà speciale

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    6

  • Bagni

    2

  • Posto auto

    6

  • Superficie abitabile

    ~180 m²

  • Superficie terreno

    ~739 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~100 m²

  • Area giardino

    ~120 m²

  • Pavimento

    Laminato, Sintetico, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1750

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a pellet

Posizione: Büdesheim, Schöneck

Die Gemeinde Schöneck besteht aus den drei Ortsteilen Kilianstädten, Oberdorfelden und Büdesheim und befindet sich ca. 15 km nordöstlich der Rhein-Main-Metropole Frankfurt. Die Nähe zu Frankfurt und Hanau macht Schöneck zu einer beliebten Wohnlage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, verschiedene Supermärkte, soziale Einrichtungen, wie Kindertagesstätten und Schulen, Ärzte, sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot bietet die aufstrebende, lebendige Gemeinde. Die Frankfurter City ist mit der Niddertalbahn oder mit dem PKW über die B521 zeitnah erreichbar.

Planimetrie (4)

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EV SR Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EV SR Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Bad Vilbel

engel & völkers shop image

Fornitore:

EV SR Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern