Parigi II/Montorgueil - Casa indipendente con possibilità di sopraelevazione e terrazza

Engel & Völkers vi propone una magnifica casa indipendente di 118m² al suolo (90m² abitabili), su 4 livelli e con molto potenziale, nel cuore del quartiere Montorgueil. La proprietà si compone (al piano terra) di un ingresso, di una cucina aperta ben attrezzata che si apre sulla sala da pranzo, (al 1° piano) di un soggiorno, (al 2° piano) di una camera da letto, di un bagno con servizi igienici e di un soppalco con numerosi spazi di stoccaggio. Al piano seminterrato, una lavanderia, un bagno con servizi igienici e due cantine (di cui una per i vini) completano questa proprietà. Leggeri lavori di rinfrescamento da prevedere (o avviare il progetto di sopraelevazione con una terrazza privata, prevalidato dal Municipio). Riscaldamento ed acqua calda elettrici. Finestre con doppi vetri. DPE: E (291) - GES: B (9) Stima dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1 600€ - 2 200€ Commissioni di transazione IVA incluse a carico del venditore. Tassa fondiaria: 1 243 Metro: linee 3 e 4. Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr