Casa con giardino, piscina e vista mare

Situata nel ricercato quartiere di Saint-Aygulf, nel comune di Fréjus, questa casa di circa 104 m² abitabili offre un ambiente di vita piacevole vicino al mare. Costruita nel 1958 e ristrutturata nel 2001, si compone di tre stanze, di cui due camere da letto, un bagno con doccia e un bagno con vasca idromassaggio e doccia. L'interno offre un'atmosfera calda e luminosa, con un soggiorno dotato di camino, pavimenti in piastrelle e una cucina in acero arredata e funzionale. Il tutto è stato progettato per coniugare comfort e semplicità nella vita quotidiana. All'esterno, una terrazza di 40 m² orientata verso il mare permette di godere appieno delle belle giornate. Il giardino paesaggistico, la piscina con pool house e cucina estiva, nonché il balcone con vista sul mare, completano gli spazi abitativi. La casa è dotata anche di un ampio garage e di un sistema di riscaldamento combinato (gas, pannelli solari, pompa di calore). Un sistema di allarme è installato per una maggiore serenità. Questa proprietà offre una bella opportunità di abitare in una zona tranquilla e ben situata, tra mare e natura. Diagnostico di Prestazione Energetica: D - 186 Emissione di Gas a Effetto Serra: D - 38 Stima dei costi annuali di energia dell’abitazione: 1770 € - 2450 € Compensi di transazione IVA inclusa a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr