Engel & Völkers

Two Rooms with Loggia - Tasteful apartment in an old building in Wedding

365.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~67 m² Superficie abitabile

Descrizione

This tasteful apartment in an old building combines historic charm with modern living standards. High ceilings, stucco elements and oiled wooden floorboards create an elegant living environment, which is wonderfully complemented by a spacious loggia. • Spacious rooms • Quiet bedroom • Wooden floorboards treated with Scandinavian natural wood oil • Historic double-glazed windows and double-glazed plastic windows • Impressive ceiling height of approx. 3.23 m • Stucco elements in living room and bedroom • Fitted kitchen with light-coloured fronts • Practical storage room off the kitchen • Tiled bathroom with tub and window • Northwest-facing loggia • Decorative built-in wardrobe in the hallway • Bicycle parking spaces in the garden house
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrata
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Il tuo consulente: Elisabeth Leideck

ID proprietà: W-030N61

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    5

  • Superficie abitabile

    ~67 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1913

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    133 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

Posizione: Wedding, Berlino

The apartment is located in a vibrant part of Berlin-Wedding, a district that has experienced impressive development in recent years. The area is characterized by its mix of classic old-building charm, international flair, and a steadily growing café and gastronomy scene. In the surrounding side streets, you'll find numerous small roasteries, relaxed cafés, modern bistros, and diverse restaurants – from authentic Mediterranean cuisine to trendy street food concepts. In terms of leisure activities, the area offers a variety of options. The expansive Volkspark Rehberge invites you with meadows, lakes, and sports areas for walks, jogging rounds, or relaxed afternoons in the greenery. Additionally, the Goethepark and Nordhafenpark offer further retreats for nature lovers – ideal for those who appreciate urban living but still want to quickly reach green spaces. The transport connections are excellent: the Leopoldplatz (U6/U9) and Seestraße (U6) subway stations are easily reachable on foot and connect the location directly with inner-city hubs. From here, you can reach the city center, Mitte, the main train station, or important business and shopping areas in just a few minutes.

Planimetria

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