Engel & Völkers
View of Cannes, France, with the Mediterranean Sea in the background. Palm trees and parked cars are in the foreground. Blue sky.

Cannes – Bassa California – appartamento vista mare, palazzo storico.

2.290.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~169,28 m² Superficie totale
  • ~169 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato in un iconico e storico condominio di Cannes che offre sicurezza e tranquillità, questo appartamento familiare e attraversante offre una superba vista mare fino al massiccio dell'Esterel con balcone continuo. Il bene si apre su un ampio ingresso che distribuisce un bel soggiorno, una cucina moderna completamente attrezzata e 3 camere da letto e 2 bagni. Moderno con numerosi ripostigli e una comoda cabina armadio, l'appartamento si distingue per la sua posizione in questo antico palazzo borghese con hall d'ingresso, tennis, parco paesaggistico, portiere e garage chiuso per un veicolo e numerosi parcheggi per gli ospiti. APE: 108 – B Emissioni di gas serra: 3 - A Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 1441-1949 euro. Condominio di 263 lotti, spese annuali medie dei lotti di 6479 euro. Procedura in corso: no. Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Garage
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Pénélope Greco de Beauharnais

ID proprietà: W-02Y6I4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~169,28 m²

  • Superficie abitabile

    ~169 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~169 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    47 kWh/m²a

Posizione: Californie Pézou, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti dell'area mediterranea. Le case vacanza e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita impareggiabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle zone più prestigiose. La Californie è una delle zone residenziali più esclusive di Cannes. È caratterizzata da residenze di lusso con parchi e piscine, magnifiche ville e proprietà d'eccezione. Questo settore è vicino alla Croisette, alle sue spiagge, ristoranti e negozi di lusso, pur mantenendo calma e tranquillità.

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