Engel & Völkers
Aerial view of a city with roads labeled "Av. Circunvalación Norte", "Av. Lyrcay", and "Panamericana 5 sur". A red marker with "E&V" is visible.

Terreno Construccion en Venta en Sector de Circunvalación Norte con Lircay

UF 44,000
  • ~15,154 m² Plot surface

Description

Terreno emplazado en el radio urbano de la ciudad de Talca, en zona de uso de suelo U11 (Vivienda densidad media) Próximo a:- Circunvalación Norte- Universidad de Talca- Comercio vecinal- Cesfam- Establecimientos educacionales- Transporte públicoDensidadad de 540 habitantes / hectáreaOcupación de suelo: 60%Coeficiente de constructibilidad: 3
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Engel & Völkers Santiago Commercial

Property ID: EAVCHCOM116007423

Property details

  • Property type

    Land

  • Plot surface

    ~15,154 m²

Location: Talca, Maule

El sector norte de Talca ofrece condiciones óptimas para proyectos DS49 gracias a su excelente conectividad (Circunvalación Norte y Ruta 5), suelo competitivo y un entorno en consolidación con equipamiento urbano esencial ya instalado. La zona presenta alta demanda habitacional, buen acceso a servicios y un proceso de crecimiento sostenido que reduce riesgos y mejora la valorización futura. En conjunto, se trata de un sector estratégico, rentable y con sólida proyección para el desarrollo de vivienda social.

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