Engel & Völkers
Interior view of a large warehouse with a forklift, boxes, and metal walls and ceiling.

Bodega en Venta en Parque Industrial La Reina

UF 43,500
  • 4 Bathrooms
  • ~990 m² Total surface
  • ~1,375 m² Plot surface

Description

Propiedad Industrial que consta con Bodegas, Oficinas y showroom, además de patios de maniobra para carga y descarga de camiones y containers.Cuenta con energía trifásica (3x50 amp) y equipos de climatización en oficinas y showroom.Su programa general se resume de la siguiente manera:- Bodegas (6,6 m de altura al hombro y 7,5 a cumbrera)- Oficinas- Kitchenette y comedor - Baños y camarines (incluido baño universal)Se encuentra en zona Industrial Exclusiva, por lo que permite actividades industriales molestas e inofensivas.
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Engel & Völkers Santiago Commercial

Property ID: EAVCHCOM117007317

Property details

  • Property type

    Industry

  • Bathrooms

    4

  • Total surface

    ~990 m²

  • Plot surface

    ~1,375 m²

Location: La Reina, Santiago Metropolitan Region

El Parque Industrial de La Reina se posiciona como un enclave industrial único dentro del sector oriente de Santiago, en una comuna de perfil predominantemente residencial. Su localización estratégica, con excelente conectividad a través de Av. Larraín y Tobalaba, y proximidad a barrios de alto poder adquisitivo, lo convierten en un punto ideal para empresas de logística urbana, servicios técnicos, almacenamiento y distribución de última milla.La infraestructura del parque está compuesta por galpones medianos con buena altura, oficinas administrativas y patios de maniobra, muchos de los cuales han sido adaptados para usos más limpios y especializados. La oferta es limitada, lo que junto a la alta demanda, sostiene y potencia la plusvalía de los activos industriales en esta zona.La accesibilidad al transporte público (Metro Línea 3), la baja congestión vehicular y la cercanía a clientes finales hacen del parque una alternativa privilegiada frente a polos industriales más periféricos como Quilicura o San Bernardo.

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