Renditestarke Eigentumswohnung KFW 55 zur Kapitalanlage oder Selbstbezug (WE 92)

519.300 €
  • 3 Habitaciones
  • 1 Dormitorio
  • 1 Baño
  • ~74 m² Superficie habitable

Descripción

Die CITY APARTMENTS Nürnberg an der Steinbühler Straße 4-6 bieten modernes Wohnen mitten im urbanen Zentrum. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Wohnräume und schaffen eine einladende Atmosphäre. Großzügige Balkone und Loggien erweitern den Wohnraum und bieten attraktive Ausblicke auf die Stadt – ein begehrtes Merkmal, das sowohl Bewohner als auch Kapitalanleger anspricht. Jede Einheit besticht durch modernes Design, hochwertige Materialien und optimal durchdachte Grundrisse, die individuellen Ansprüchen gerecht werden. Das Apartment ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einladendem Wohngefühl und setzt neue Maßstäbe. Nachhaltigkeit und Komfort gehen hier Hand in Hand: energieeffiziente Bauweise, Grünflächen, Fahrradabstellplätze und moderne Tiefgaragen schaffen ein Umfeld, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Singles, Paare und Familien finden hier den perfekten Raum für individuelles Wohnen – im Herzen einer lebendigen Metropole. Für Kapitalanleger liegt die zu erwartende Miete gemäß Angaben des Bauträgers bei € 22,17 m². Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein, um Ihnen alle weiteren Details zu diesem einzigartigen Objekt zu zeigen.
Características
GarajeAscensor
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Nürnberg

Tu asesor: Matthias Kluger

ID de la propiedad: W-049TTQ

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    1

  • Baños

    1

  • Piso

    4

  • Número de pisos

    7

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~74 m²

  • Suelos

    Sintético, Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2025

  • Clase de eficiencia energética

    B

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de demanda energética

  • Demanda final de energía

    51.7 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción a distancia

Ubicación: Gostenhof, Núremberg

Mitten im pulsierenden Stadtteil Tafelhof entsteht an der Steinbühler Straße 4-6 ein beeindruckendes Wohnprojekt mit 112 Wohneinheiten, das urbanes Leben und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nahegelegene Altstadt und zahlreiche Freizeit und Kulturangebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Solicita todos los detalles sobre la propiedad

Más información sobre este inmueble

Estoy de acuerdo con el tratamiento de mis datos con el fin de buscar propiedades y ser contactado por Telkämper Immobilien GbR. Si facilito mi número de teléfono, también doy mi consentimiento para que se pongan en contacto conmigo por teléfono. Mis datos podrán ser transmitidos a un socio de licencia local adecuado del grupo Engel & Völkers con el fin de establecer contacto.

Puede conocer en detalle qué datos almacena Telkämper Immobilien GbR, qué derechos tiene en este contexto y cómo revocar su consentimiento para el futuro en cualquier momento en la política de privacidad.

  • Reciba información completa sobre la propiedad.

  • Ponte en contacto con un consultor.

  • Confidencial: sus datos permanecen en poder de E&V.

Propiedades cercanas

Estas casas podrían interesarle

Tu tienda

Engel & Völkers Nürnberg

engel & völkers shop image

Proveedor:

Telkämper Immobilien GbR

Política de privacidad del proveedor

Titular de licencia de Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern