Local Comercial Primera Línea Metro Irarrazaval

Local comercial emplazado en placa comercial de edificio con alto flujo peatonal, ubicado en primera línea de Avenida Irarrázaval, esquina San Eugenio. La propiedad cuenta con una planta libre de 272 m² en primer piso, que dispone de dos baños y un kitchenette, lo que permite una distribucion flexible para diversos usos comerciales. Adicionalmente, incluye una bodega de 206 m² en subterraneo de doble altura, equipada con montacarga, facilitando labores de almacenamiento y operación. El complejo dispone además de patio de maniobras para carga y descarga, lo que otorga una ventaja operativa relevante. Condiciones de arriendo: • Contrato desde 5 años: UF 259 + gastos comunes • Contrato desde 10 años: UF 235 + gastos comunes