Ebenerdiges Wohnen in Strandnähe

330.000 €
  • 4 Habitaciones
  • 3 Dormitorios
  • 1 Baño
  • ~111 m² Superficie total
  • ~91 m² Superficie habitable
  • ~580 m² Superficie de la parcela
  • ~12 m² Superficie terraza

Descripción

Unkonventionell, gemütlich und übersichtlich präsentiert sich dieser äußerst gepflegte 1989 erbaute Bungalow auf einem ca. 580 großen Südgrundstück. Auf insgesamt ca. 91 qm Wohnfläche bietet Ihnen diese Immobilie angenehmen Wohnkomfort in 4 hellen und geschmackvoll eingerichteten Räumen, verbunden mit einem durchdachten Raumkonzept. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur Sonnenterrasse ist das "Highlight" des Hauses. Von hier können Sie einen herrlichen Blick in den pflegeleichten Garten genießen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt im Winter für gemütliche Stunden. Drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtduschbad, ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum runden das Angebot ab. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt: Das Bad und die Gastherme wurden 2011 erneuert, das Schlafzimmer 2010, die Küche 2013, das Wohn- und Esszimmer 2014. Die Wohnzimmer und Kinderzimmermöbel sind von 2024. Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche, ebenso das kleine Gartenhaus. Das modern eingerichtete Haus wird möbliert verkauft und kann inklusive der Einbauküche und sonstigem Inventar zur weiteren festen Vermietung oder auch zum Eigengebrauch genutzt werden. Das Haus wird aktuell als Ferienhaus genutzt . Für Ihren Fuhrpark steht eine Garage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung.
Características
GarajeJardínTerrazaVista verdeAseo de invitadosAmuebladoOrientación senior
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Jever

Tu asesor: Karin Schönfeld

ID de la propiedad: W-0476FW

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Bungalow

  • Habitaciones

    4

  • Dormitorios

    3

  • Baños

    1

  • Garajes

    1

  • Plazas de aparcamiento

    1

  • Superficie total

    ~111 m²

  • Superficie habitable

    ~91 m²

  • Superficie de la parcela

    ~580 m²

  • Superficie terraza

    ~12 m²

  • Área utilizable

    ~20 m²

  • Suelos

    Azulejos

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    1989

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    103.46 kWh/m²a

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas

  • La energía incluye el agua caliente

Ubicación: Hooksiel, Wangerland

Dieses schöne Objekt liegt zentral in Hooksiel, dem Küstenbadeort in der Gemeinde Wangerland im niedersächsischen Landkreis Friesland. Hooksiel zählt seit jeher zu einem der beliebtesten Urlaubsorte Deutschlands. Hooksiel hat sich in den letzten Jahren zunehmend auf den Tourismus spezialisiert und lockt immer mehr Urlauber an. Der Küstenbadeort mit einem künstlich angelegten Sandstrand sowie einem weitläufigen Grünstrand bietet ein historisches Ortsbild um den Hafen am alten Siel. Das Haus liegt 15 Fußminuten vom Ortskern und dem Sielhafen entfernt. Die Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung reichen vom Tennisspielen über Reiten, Segeln und Surfen bis zum Golfen auf dem nahe gelegenen Golfplatz. Eine Besonderheit ist die Wasserskilift-Anlage von Hooksiel. Die gesunde Vielfalt des Wangerlandes spiegelt sich auch in den zahlreichen Einrichtungen für Gesundheit, Kuren (Wangerland Reha) und Wellness wieder. Ein sehr umfangreiches Veranstaltungsprogramm, eine großartige Gastronomie, eine lockere Einkaufsatmosphäre sowie die typisch friesische Gastlichkeit machen den Ort so beliebt und lassen somit keine Wünsche offen.

Plano

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