Zwei Einfamilienhäuser - Modernes Wohnen und Potential zur Selbstverwirklichung

Diese idyllische Immobilie besteht aus einem 2002 errichtetem Wohnhaus, das durch ein Bauernhaus mit Scheune aus ca. 1930 ergänzt wird. Hier verbinden sich ländlicher Charme, zeitgemäßer Wohnkomfort und vielfältiges Potenzial zur Selbstverwirklichung auf insgesamt ca. 288 m² Gesamtgrundfläche. Das 2002 erbaute Einfamilienhaus bietet ca. 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer. Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit zahlreichen Fenstern und direktem Zugang zur angrenzenden Terrasse. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Einbauküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, drei weitere individuell nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit einem Ausgang zur überdachten Terrasse sowie zum Carport. Im HWR besteht zudem die Möglichkeit, eine Dusche zu installieren – die entsprechenden Anschlüsse sind bereits vorbereitet. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, ein kleiner Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Das charmante Bauernhaus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet nach einer umfassenden Kernsanierung die Möglichkeit, außergewöhnlichen Wohnraum auf ca. 79 m² mit besonderem Charakter zu schaffen. Die angrenzende Scheune befindet sich ebenfalls in solidem Zustand und eröffnet zusätzliche Nutzfläche sowie vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. Der vorhandene Verbindungsbau kann entweder als Durchgang zwischen beiden Häusern oder als Erweiterung des Wohn- und Essbereichs des neueren Hauses genutzt werden. Insgesamt stehen zahlreiche Stellplätze, ein Wohnmobil-Carport sowie die Scheune für Fahrzeuge, Hobbys oder zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem Eigentümer können unmittelbar am Grundstück ca. 0,5 ha Pachtfläche übernommen werden. Die attraktive ländliche Lage und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten sprechen nicht nur Pferdefreunde oder Hobbylandwirte an, auch für KFZ-Liebhaber bietet die Anlage umfangreiche Möglichkeiten. Dieses charmante Immobilienensemble eignet sich ideal für alle, die das Landleben in idyllischer Umgebung genießen möchten. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie.