Engel & Völkers
Aerial view of a city with a racetrack and park. The Engel & Volkers logo is superimposed on the image.

Sitio en Venta en Club Hípico

53.000 UF
  • ~2300 m² Superficie de la parcela

Descripción

Paño inmobiliario compuesto por 2 predios cuya superficie total suma 1,872,2 m2. Sin embargo, existe una Afectación de utilidad pública, por vialidad, de 42,11 m2 producto del ensanche de Av. Club Hípico.Los terrenos se emplazan dentro de la Zona Típica Sector del Club Hípico y Parque O Higgins (Zona D), cualquier proyecto inmobiliario que se realice deberá contar con el visto bueno del Consejo de Monumentos Nacionales.Las condiciones normativas son muy favorables para el desarrollo de un proyecto inmobiliario residencial en altura, debido a que presenta tanto Constructibilidad Libre así como también Densidad Libre.Factibilidad para juntarse con terrenos adyacentes para formar paño de hasta 5.000 m2.
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Engel & Völkers Santiago Commercial

ID de la propiedad: EAVCHCOM104007343

Detalles de la propiedad

  • Tipo de propiedad

    Terreno

  • Superficie de la parcela

    ~2300 m²

Ubicación: Santiago, Región Metropolitana

El sector comprendido entre el Parque O’Higgins y el Club Hípico se caracteriza por su alto valor patrimonial, urbanístico y paisajístico, lo que lo convierte en una ubicación estratégica y atractiva para la inversión inmobiliaria.Inserto en el centro-sur de la capital, con excelente conectividad a través de metro (estaciones Rondizzoni, Parque O’Higgins, entre otras) y principales avenidas, lo que facilita la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.Reúne usos residenciales, culturales, educativos y recreativos, con presencia de instituciones relevantes (Universidad de Chile, Museo Militar, Centro de Justicia).El parque aporta espacios para deporte, esparcimiento y grandes eventos, mientras que el barrio conserva un carácter tradicional con creciente desarrollo de proyectos inmobiliarios en altura.Su carácter patrimonial y los proyectos en carpeta refuerzan el potencial de valorización futura, convirtiéndolo en un sector con fuerte atractivo para compradores e inversionistas

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Proveedor:

Engel & Völkers Santiago Commercial

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