Modern urban residence in a prime historic location

950.000 €
  • 3 Habitaciones
  • 2 Dormitorios
  • 2 Baños
  • ~136 m² Superficie habitable

Descripción

With a loggia and balcony overlooking the idyllic Hegelplatz, this modernly appointed apartment impresses with its quiet, sheltered location as well as its immediate proximity to the capital’s cultural crown jewels. • Sealed oak parquet flooring with underfloor heating • Floor-to-ceiling, triple-glazed windows with wood and metal frames • Soundproof windows in the bedroom • Ceiling height of approx. 2.90 m • Large living and dining room with fully equipped fitted kitchen featuring a cooking island and Neff electric appliances • Utility room • Two-sided accessible loggia facing west • Two-sided accessible balcony facing southwest • Double-leaf glass sliding door with soft-close function • Bathroom with bathtub and barrier-free shower • Additional bathroom with shower • Elevator • Two basement storage units • Underground parking space plus €50,000
Características
BalcónSótanoCocina empotradaGarajeAscensor
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Engel & Völkers Berlin Mitte MMC

Tu asesor: Felix Doleschal

ID de la propiedad: W-048Q6A

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Piso

  • Habitaciones

    3

  • Dormitorios

    2

  • Baños

    2

  • Número de pisos

    5

  • Garajes

    1

  • Superficie habitable

    ~136 m²

  • Suelos

    Parquet

  • Restricciones de construcción

    Ninguna

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2013

  • Clase de eficiencia energética

    D

  • Certificado energético disponible

  • Tipo de certificado energético

    Certificado de consumo

  • Consumo de energía final

    102 kWh/m²a

  • Tipo de calefacción

    Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción de gas, Calefacción a distancia

Ubicación: Berlín-Mitte, Berlín

Even on a short stroll around the idyllic Hegelplatz, a public gem with a pleasantly understated atmosphere, it becomes clear why Berlin was once admired as the “Athens on the Spree”: the historic city center is still defined by an extraordinary concentration of architectural masterpieces and cultural institutions. The quarter between the grand boulevard Unter den Linden and Museum Island grants you the privilege of reaching the city’s most important landmarks on foot—among them one of the world’s most significant museum districts, an elite university, a renowned business school, the State Opera and State Library, Gendarmenmarkt with the Concert Hall, and the Federal Foreign Office. For everyday errands, you can choose between well-stocked Friedrichstraße and lively Alexanderplatz. Since the reopening of the subway stations on the boulevard and on Museum Island, you are excellently connected to public transport—with direct links to Berlin Central Station (approx. 5 min.) and Alexanderplatz (approx. 3 min.) as major hubs. Hardly anywhere else can you experience Berlin’s heyday so vividly—along short, picturesque routes and with a quality of life at the highest level.

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