Bodega en Arriendo en Rodrigo de Araya / Vicuña Mackenna

Alquiler total

750 UF

7 Baños
~4366 m² Superficie total
~5625 m² Superficie de la parcela

Descripción

Propiedad de uso industrial ubicada en la comuna de Macul, con factibilidad para desarrollar actividades de tipo inofensiva y molesta, conforme a la normativa vigente.-El terreno cuenta con una superficie total de 5.625 m², con un frente de 37,5 metros y un fondo de 150 metros, lo que otorga un formato regular y óptimo para operaciones logísticas o productivas.-La superficie construida alcanza los 4.366 m², distribuidos en distintas áreas funcionales:-312 m² destinados a oficinas y servicios,-3.180 m² correspondientes a bodegas-Sala de ventas de 280 m², ideal para atención comercial directa.La propiedad dispone además de un amplio antejardín y estacionamientos en el ingreso, facilitando el acceso de personal, clientes y vehículos de carga.

Engel & Völkers Santiago Commercial

2 32454440

ID de la propiedad: EAVCHCOM217007324

Ubicación: Macul, Región Metropolitana

Ubicación estratégica con alta conectividad y proyección comercial.El sector de Rodrigo de Araya con Vicuña Mackenna se emplaza en una zona de alta demanda dentro del eje suroriente de Santiago, destacando por su excelente accesibilidad y conectividad. Cuenta con acceso directo a importantes arterias como Avenida Vicuña Mackenna y la Autopista Vespucio Sur, lo que facilita el desplazamiento hacia el centro de la ciudad y otras comunas clave del Gran Santiago.Cercano a la estación de Metro Rodrigo de Araya (Línea 5), la zona presenta un entorno mixto, con presencia de equipamiento comercial, servicios, establecimientos educacionales y creciente desarrollo habitacional, lo que la posiciona como un sector con potencial de reconversión urbana y alta plusvalía.La combinación de transporte público, infraestructura vial y dinamismo urbano convierte este punto en una alternativa atractiva tanto para proyectos residenciales, oficinas de servicios, bodegaje urbano o comercio minorista.