3-Zimmer Maisonette-Penthouse mit Loggia – nahe Müggelsee

Diese außergewöhnliche Maisonette-Penthousewohnung in begehrter Lage von Berlin-Köpenick vereint modernes Wohnen mit einem Hauch von Individualität und urbanem Flair. Der Neubau aus dem Jahr 2023 überzeugt durch seine offene Gestaltung, lichtdurchflutete Räume und vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ein spannendes Wohnkonzept mit besonderer Raumwirkung. Bodentiefe Fenster in allen Bereichen schaffen eine helle, offene Atmosphäre und verbinden Innen- und Außenraum auf elegante Weise. Im unteren Bereich befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer zur rückwärtigen Seite, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein offener Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche. Eine stilvolle Massivholztreppe verbindet diese Ebene mit der großzügigen Galerie im Dachgeschoss. Die Galerie eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Wohnbereich, Atelier oder kreativer Workspace – und führt direkt auf die sonnige Süd-Ost-Loggia. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel gestalten und an individuelle Wohnkonzepte anpassen. Dreifach verglaste Fenster sorgen für effektiven Schallschutz, sodass der städtische Verkehr im Innenraum kaum wahrnehmbar ist, während Schlaf- und Außenbereiche angenehm ruhig zur Rückseite ausgerichtet sind. - Umzäuntes Wohnensemble - Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster (guter Schallschutz) mit elektr. Jalousien - Eichenparkett & Fußbodenheizung in allen Räumen - Offene Einbauküche inkl. Geräte - Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Großzügige Galerie mit Zugang zur Süd-Ost-Loggia - Aufzug bis ins 2. OG & Kellergeschoss - Zweiter Zugang über Dachgeschoss möglich - Kellerraum (ca. 12m²) vorhanden - Badezimmer & Gäste-WC mit bodentiefen Fenstern – individuelle Sichtschutzlösung empfehlenswert - Parkmöglichkeiten in der Anliegerstraße hinter dem Haus - Hausgeld: 438 € (inkl. Heizkosten/ Warmwasser u. Kaltwasser)