Engel & Völkers
Exclusiva

Elegante villa orientada al sur en la prestigiosa zona residencial de Nagüeles

1.995.000 €
  • 6 Habitaciones
  • 4 Dormitorios
  • 4 Baños
  • ~400 m² Superficie total
  • ~291 m² Superficie habitable
  • ~538 m² Superficie de la parcela
  • ~109 m² Superficie terraza

Descripción

Ubicada en la distinguida urbanización de Rocío de Nagüeles, justo debajo de la emblemática Sierra Blanca, esta refinada villa orientada al sur goza de una ubicación privilegiada a solo un kilómetro de la playa y de la famosa Milla de Oro de Marbella. Rodeada de tranquilidad y privacidad, y a la vez muy cerca de boutiques de lujo, restaurantes reconocidos, hoteles de cinco estrellas y colegios internacionales, la propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre serenidad y comodidad. Además, el rápido acceso a la autopista conecta fácilmente con Puerto Banús, el centro de Marbella y el Aeropuerto de Málaga. Situada en una tranquila calle sin salida, la villa ofrece una planta principal luminosa y espaciosa, ideal para disfrutar del estilo de vida mediterráneo. El elegante salón-comedor de planta abierta cuenta con una chimenea central y grandes ventanales que se abren a la terraza exterior. Esta zona soleada amplía el espacio habitable e invita a disfrutar del exterior durante todo el año, con piscina privada, zona de barbacoa y un jardín paisajístico ideal para reuniones o simplemente relajarse al aire libre. La cocina, completamente equipada, combina funcionalidad y estilo, con barra americana y amplias superficies de trabajo. También cuenta con un espacioso lavadero y abundante espacio de almacenamiento. En esta planta se encuentran además dos acogedores dormitorios que comparten un baño, y un aseo de cortesía para invitados. La planta superior alberga la suite principal, un refugio privado y luminoso con techos altos y una atmósfera serena. El baño en suite dispone de bañera exenta y ducha a ras de suelo, mientras que los armarios a medida ofrecen un almacenamiento elegante. Desde el balcón privado del dormitorio se disfrutan vistas parciales al mar y al jardín. La planta inferior ofrece una gran versatilidad. Un cuarto dormitorio con baño en suite resulta ideal para invitados o personal. Además, dispone de tres estancias polivalentes que pueden adaptarse como cine en casa, gimnasio, despacho o bodega. También incluye un amplio garaje con capacidad para tres coches y acceso directo al interior de la vivienda. Recientemente pintada y actualizada con instalaciones eléctricas modernas, esta villa está lista para entrar a vivir. Suelos de mármol en las zonas principales y suelos de madera en el dormitorio principal completan una propiedad diseñada con materiales atemporales y gran atención al detalle. Se trata de una oportunidad única en la zona por su excelente relación calidad-precio. Descubra esta excepcional villa que ofrece tranquilidad, estilo y una ubicación inmejorable. ¡Contacte con nosotros hoy mismo para concertar una visita privada y hacer suyo este hogar de ensueño en Marbella!
Características
Aire acondicionadoBalcónSótanoCocina empotradaGarajeJardínVista al mar/lagoSistema de seguridadPiscinaTerrazaVista verdeAseo de invitadosVista a la montaña
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Tu asesor: Jenny Moetefindt

ID de la propiedad: W-03055X

Detalles de la propiedad
  • Tipo de propiedad

    Villa

  • Condición

    Muy bueno

  • Habitaciones

    6

  • Dormitorios

    4

  • Baños

    4

  • Piso

    2

  • Número de pisos

    3

  • Garajes

    3

  • Superficie total

    ~400 m²

  • Superficie habitable

    ~291 m²

  • Superficie de la parcela

    ~538 m²

  • Superficie terraza

    ~109 m²

  • Zona de jardín

    ~538 m²

  • Suelos

    Mármol, Suelo de madera

Información sobre eficiencia energética
  • Año de construcción

    2004

  • Certificado energético disponible

    No

  • Tipo de calefacción

    Radiador, Calefacción por suelo radiante

  • Fuente de energía

    Calefacción central

Ubicación: Nagüeles, Marbella

La famosa Milla de Oro es probablemente la ubicación más deseada en la Costa del Sol. La Milla de Oro fue la primera área establecida con algunas de las familias más prominentes de Marbella, así como familias ricas de toda Europa; desde los años 60 La Milla de Oro es la zona más exclusiva de Marbella. Debido a su proximidad al centro de la ciudad y Puerto Banús, una selección de restaurantes, servicios, el famoso paseo marítimo con sus encantadores chiringuitos y los famosos hoteles Marbella Club y Puente Romano, la zona es muy popular entre los ciudadanos españoles en busca de una casa de vacaciones, así como los europeos del norte; propiedades en venta en esta zona son muy limitadas, por lo tanto, la demanda ha sido siempre superior a la oferta.

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