Oportunidad de Desarrollo Residencial / Comercial Chía.

Predio urbano con vocación comercial ubicado en Chía, dentro de un sector consolidado y con una normativa que favorece distintas alternativas de aprovechamiento. La propiedad se encuentra clasificada en suelo urbano, bajo Tratamiento de Consolidación y dentro del área de actividad Comercio y Servicios, de acuerdo con el concepto de norma urbanística expedido por la Secretaría de Planeación de Chía en 2026. Pot Esta condición le otorga un perfil especialmente atractivo para inversionistas, empresas y desarrolladores que busquen un inmueble con potencial de transformación, adecuación o desarrollo, sujeto a la validación específica del proyecto y al cumplimiento de la normativa urbanística vigente. El predio cuenta con una construcción existente que puede ser aprovechada, remodelada o integrada dentro de una nueva propuesta inmobiliaria. Su configuración permite evaluar diferentes conceptos comerciales, empresariales, institucionales o de servicios, aprovechando una localización urbana con acceso a vías, comercio, servicios y zonas residenciales. La normativa aplicable establece como uso principal las actividades de comercio y servicios, y contempla además usos compatibles de carácter residencial e institucional, entre otros, lo que amplía el espectro de posibilidades para futuros proyectos. Pot Por su ubicación, clasificación urbanística y capacidad de adaptación, este inmueble representa una oportunidad para quienes buscan adquirir un activo con potencial de reposicionamiento y desarrollo dentro de uno de los municipios con mayor dinámica inmobiliaria de la Sabana de Bogota