Arriendo local de 275 mts2 en la Zona T

Local comercial ubicado en la Zona T, en la Calle 82, uno de los sectores de mayor actividad comercial y gastronómica de Bogotá. El inmueble cuenta con un área aproximada de 255 m², distribuidos en 175 m² en el primer piso y 80 m² de mezanine. Se caracteriza por su estilo industrial, espacios amplios y funcionales, piso en concreto, estructura metálica visible y una altura aproximada de 8 metros, lo que permite una gran versatilidad para su adecuación. En el primer nivel dispone de baño mixto, espacio para bodega, además de contar con servicio de gas y energía eléctrica trifásica, características especialmente atractivas para diferentes actividades comerciales. El mezanine, soportado sobre estructura metálica, permite aprovechar eficientemente la altura del local y puede destinarse a oficinas, almacenamiento, exhibición, áreas administrativas o apoyo operativo, según las necesidades del usuario. Gracias a su distribución abierta y a sus características técnicas, el inmueble tiene potencial para conceptos de retail, showroom, gastronomía, entretenimiento, servicios o comercios especializados, sujeto a la validación del uso del suelo correspondiente. El inmueble se arrienda con un plazo mínimo de contrato de tres (3) años.