Vendo Predio Estratégico para Desarrollo | Ciudad Aeropuerto – Bogotá

Predio urbano con un área aproximada de 1.996,60 m², ubicado en el sector de Villa Gladys, Engativá, con frente sobre la Calle 64. El Certificado de Tradición y Libertad confirma un área actual de 1.996,60 m² y registra como dirección catastral la Calle 64 #113A-55. El inmueble cuenta con antecedentes de desarrollo comercial y de oficinas. Los planos y licencia aportados muestran una construcción aprobada de dos pisos, con un total aproximado de 599,34 m² construidos, distribuidos entre comercio y oficinas. Además, el predio cuenta con un levantamiento y amarre geográfico reciente, realizado en julio de 2026, preparado para presentación ante la Aeronáutica Civil, lo que resulta relevante dada su localización en el corredor de influencia aeroportuaria. Por su área, ubicación y configuración, el activo representa una alternativa interesante para inversionistas y desarrolladores que busquen suelo con potencial de transformación, sujeto a la validación de norma urbanística, edificabilidad, alturas permitidas y demás restricciones aplicables por su cercanía al entorno aeroportuario. Descripción del entorno El predio se localiza en Villa Gladys, localidad de Engativá, dentro de un sector estratégico del occidente de Bogotá, caracterizado por su cercanía al aeropuerto El Dorado y por una creciente dinámica de transformación urbana, logística y empresarial. Su ubicación lo conecta con corredores viales que articulan Engativá, Fontibón, el aeropuerto y otras zonas del occidente de la ciudad, lo que fortalece su atractivo para usos comerciales, empresariales y proyectos de desarrollo compatibles con la normativa vigente. La zona viene adquiriendo mayor relevancia por los procesos de planificación y renovación asociados al concepto de Ciudad Aeropuerto, que busca consolidar el entorno aeroportuario como un nodo de actividad económica, servicios, logística y desarrollo urbano. Para el Exposé, yo cerraría con esta frase: “Una oportunidad para invertir en un predio de gran formato dentro de uno de los corredores con mayor proyección de transformación del occidente de Bogotá.