Hotel Boutique Oportunidad de inversion y desarrollo inmobiliario Chapinero Alto
COP 2,295,000,000~€625,153
6 Bathrooms
~206 m² Total surface
~180 m² Living area
~206 m² Plot surface
Description
Propiedad esquinera ubicada en Chapinero, sobre la Carrera 4, implantada sobre un terreno de 206 m² y con una construcción existente de aproximadamente 180 m², actualmente acondicionada para operación como hotel boutique.
El inmueble cuenta con 8 habitaciones, 8 baños y 3 parqueaderos, ofreciendo la posibilidad de mantener y aprovechar su configuración actual. Sin embargo, uno de sus principales atributos es el potencial del terreno para evaluar un futuro desarrollo inmobiliario, especialmente por su ubicación en un sector consolidado y de alta dinámica urbana.
De acuerdo con el reporte de SINUPOT, el predio se encuentra en Área de Actividad de Proximidad – Generadora de soportes urbanos, bajo tratamiento de Consolidación, con una referencia de altura máxima de 4 a 6 pisos.
Ubicada en Chapinero, sector María Cristina, la propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado y de alta dinámica inmobiliaria, caracterizado por la integración de vivienda, comercio y servicios. Su localización permite aprovechar las ventajas de uno de los sectores tradicionales y estratégicos de Bogotá, con conexión hacia diferentes zonas del centro y norte de la ciudad.
El sector ofrece un entorno atractivo para residentes, visitantes y empresas, favorecido por la diversidad de actividades y servicios que caracterizan a Chapinero. Esta mezcla urbana contribuye a mantener una actividad constante y genera condiciones interesantes para proyectos dirigidos a distintos perfiles de usuario.
La consolidación del sector, sumada a la ubicación del predio y a su carácter esquinero, fortalece su atractivo como activo de inversión con proyección inmobiliaria, especialmente para desarrolladores que busquen oportunidades en zonas establecidas de Bogotá donde el valor está asociado tanto a la localización como al potencial de transformación del inmueble.
Una ubicación estratégica en Chapinero que combina consolidación urbana, conectividad y proyección inmobiliaria.