Engel & Völkers
Engel & Völkers office space with red benches, bean bags, and covered ceiling fans.

Arriendo local en Chapinero de 2 pisos área de 440 m² / Renta

Total rent

COP 26,600,000
  • 4 Bathrooms
  • ~240 m² Total surface
  • ~440 m² Living area
  • ~240 m² Plot surface

Description

Arriendo local de dos plantas con excelente ubicación, amplias puertas de acceso o adaptable a vitrina, y un amplio andén sobre la Carrera 7ª. El 1er piso tiene un frente de 10.30 mts y un fondo de 24 mts, con un área total de 200m². Este espacio es libre de estructuras, cuenta con cocineta, 2 baños, cuarto de aseo y un patio de 40 m². La altura de piso a techo es de 3.16 mts. El 2do piso tiene un fondo de 20 mts y un área total de 200 m². Este nivel se encuentran oficinas o espacio abierto, 2 baños, cocineta y un espacio libre, sin estructuras, con una altura de 2.40 mts. VALOR CANON + IVA. La estructura es perimetral, lo que proporciona total flexibilidad en el interior. La cimentación es robusta, soporta maquinaria pesada y tiene resistencia a las vibraciones, lo que lo hace ideal para diferentes usos comerciales.
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Engel & Völkers Bogotá MMC

Property ID: T-4194185

Property details
  • Property type

    Store

  • Bathrooms

    4

  • Total surface

    ~240 m²

  • Living area

    ~440 m²

  • Plot surface

    ~240 m²

Location: Sucre, Bogotá

El local se encuentra en la Carrera 7, en pleno desarrollo institucional y comercial, lo que lo hace ideal para empresas, estudiantes y profesionales gracias a su fácil acceso a servicios. Está cerca de universidades como la Javeriana, Distrital y de Colombia, atrayendo un gran público académico. Empresas como Ecopetrol y el Ministerio de Ambiente impulsan el empleo y el desarrollo de la zona. Su visibilidad y conectividad con el transporte público la hacen perfecta para comercios y oficinas. Además, la seguridad está garantizada por la vigilancia privada de las universidades. El crecimiento residencial impulsa la demanda de servicios, consolidando esta ubicación como un punto estratégico para inversión y desarrollo.

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