Casa patrimonial con lote adicional para desarrollo

Espectacular casa esquinera en Bosque Izquierdo, a pocos pasos de La Macarena, ubicada en uno de los sectores culturales y gastronómicos más estratégicos de Bogotá. La propiedad ofrece amplios salones y espacios abiertos en primer y segundo piso, excelente iluminación natural gracias a su estructura arquitectónica, altillo funcional y dos entradas independientes que permiten múltiples configuraciones operativas con usos mixtos. Remodelada recientemente, cuenta con techo nuevo, reforzamiento estructural, cambio total de tuberías y cableado eléctrico, cocina moderna, sistema completo de alarmas y acabados contemporáneos. Dispone de dos parqueaderos y zona con potencial para terraza y/o desarrollo de un segundo piso, ya aprobado por curaduría pero no construido. Cuenta con licencia de construcción y planos aprobados por curaduría, y uso catastral hotelero (Destino Catastral: Comercio Puntual – Uso: Oficinas y Consultorios NPH, Estrato 0), lo que la convierte en una oportunidad ideal para hotel boutique, adecuación para apartamentos/vivienda, fundaciones, consultorios, oficinas o proyecto cultural. La propiedad incluye dos lotes posteriores de 250m² con frente independiente, lo que amplía significativamente su potencial de desarrollo. En los lotes se permite construir hasta cinco (5) pisos, ofreciendo la posibilidad de integrar la casa de interés cultural como acceso principal y elemento arquitectónico distintivo del proyecto, o bien desarrollar un acceso completamente independiente para una nueva edificación.