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A commercial building with a red facade featuring winter-themed graphics, large glass windows, and a paved parking lot. [AI-generated text]

Local Comercial Rentando en Cedritos – Bogotá

COP 2,387,628,000~€646,460
  • ~345 m² Total surface
  • ~244 m² Living area
  • ~345 m² Plot surface
  • Construction year 1975

Description

Local comercial esquinero, actualmente arrendado y generando ingresos, ubicado en el sector de Cedritos, al norte de Bogotá. El inmueble cuenta con 243,94 m² de área construida reportada y un terreno de 344,96 m². Se destaca por su configuración de doble altura, que aporta amplitud al espacio comercial, y por disponer de un mezzanine con dos baños. La construcción presenta un estado de conservación bueno y una antigüedad estimada de 50 años a la fecha de valoración de abril de 2025, equivalente a un año de construcción aproximado de 1975. Su condición de inmueble arrendado representa una alternativa de inversión para compradores interesados en adquirir un activo comercial con ingresos por arrendamiento. Características destacadas: Local comercial esquinero. Actualmente arrendado. Área construida reportada: 243,94 m². Área de terreno: 344,96 m². Espacio comercial de doble altura. Mezzanine con dos baños.
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Engel & Völkers Bogota Commercial

Property ID: T-4236175

Property details
  • Property type

    Store

  • Total surface

    ~345 m²

  • Living area

    ~244 m²

  • Plot surface

    ~345 m²

Location: Contador, Bogotá

El inmueble se encuentra en Cedritos, un sector consolidado del norte de Bogotá, caracterizado por una combinación de usos residenciales, comerciales y de servicios. Su ubicación sobre la Carrera 16A, a la altura de la Calle 140, lo sitúa en un entorno urbano con actividad comercial y presencia de población residencial. La configuración esquinera del local constituye un atributo relevante para su identificación dentro del sector y su potencial exposición comercial, sujeto a las condiciones físicas de fachada y visibilidad. Cedritos representa una ubicación de interés para inversionistas que buscan activos comerciales en zonas consolidadas de la ciudad. La existencia de un arrendamiento vigente añade un componente de generación de ingresos

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